Abeelweg 134, ROTTERDAM

Verhuurd Bekijk alle foto's (23)

Omschrijving

FOR RENT:
Modern and spacious unfurnished 5-room apartment located on the 3rd floor in the child friendly neighbourhood Hillegersberg-Schiebroek. In the immediate vicinity you will find several shops for daily groceries, schools and restaurants. The famous shopping street Peppelweg is just a couple streets away. The house is within walking distance of the Schiebroeksepark and the Bergsche Plassen, where you can relax peacefully. In addition, the centre of Rotterdam can be reached in about 15 minutes by bike. Public transport facilities such as tram (direction Schiebroek) and bus (direction Station Noord and direction Delft) are located on the corner of the street.

Global layout;
Entrance, doorbells, lifts to floors.

3rd floor;
Spacious hall with separate toilet. From the hall you have access to all bedrooms, living room, kitchen and bathroom. The living room is located at the front of the apartment and has a private balcony. There is also an open space attached to the house which could be used as a bedroom or office space. On the other side of the hall is the kitchen which is equipped with various appliances such as fridge freezer, combi-oven, dishwasher, induction hob with extractor and dishwasher. The washing machine connection is located under the countertop in the kitchen. The luxurious bathroom has modern concrete-look tiles, an open shower and a washbasin with mirror. The apartment has a total of four bedrooms, all directly accessible from the hallway.

Details:
– Unfurnished;
– Not available for homesharing persons and/or students;
– Close to the centre of Hillegersberg;
– Located within walking distance of various recreational facilities.

Conditions:
– minimum rental period: 1 year;
– preferred starting date: 1st of February 2022;
– rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– the costs for city heating, water, electricity, internet, telephone and TV are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies and providers;
– deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;
– smoking is not allowed;
– pets are not allowed.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

____________________________________________

TE HUUR
Modern en ruim gestoffeerd 5-kamerappartement op de 3e verdieping in de kindvriendelijke wijk Hillegersberg-Schiebroek. In de directe omgeving vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en horecagelegenheden. De bekende winkelstraat Peppelweg bevindt zich een paar straten verder. De woning bevindt zich op loopafstand van het Schiebroeksepark en de Bergsche Plassen, waar u rustgevend kunt ontspannen. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op ongeveer 15 fietsminuten te bereiken. Openbaar vervoersmogelijkheden zoals tram(richting Schiebroek) en bus(richting Station Noord en richting Delft) bevinden zich op de hoek van de straat.

Globale indeling;
Entree, bellentableau, liften naar verdiepingen.

3e verdieping;
Ruime hal met apart toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle slaapkamers, de woonkamer, de keuken en de badkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een eigen balkon. Tevens zit er een open ruimte aan de woning vast welke gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer of als kantoorruimte. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelvriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De wasmachineaansluiting bevindt zich onder het aanrechtblad in de keuken. De luxe badkamer is voorzien van moderne betonlook tegels, een open douche doucheruimte en een wastafelmeubel met spiegel. De woning heeft in totaal vier slaapkamers, allemaal direct te bereiken vanuit de hal.

Bijzonderheden:
– Gestoffeerde oplevering;
– Geen woningdelers en/of studenten;
– Dichtbij het centrum van Hillegersberg;
– Gelegen op loopafstand van diverse recreatiemogelijkheden.

Huurcondities:
– huurtermijn: minimaal één jaar;
– huuringang: 1 februari 2022;
– Huurprijswijziging: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– de kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
– waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand;
– roken niet toegestaan;
– huisdieren niet toegestaan.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding Per datum
Datum laatste wijziging 2022-02-22 17:24:45
Status Verhuurd
Bouwjaar 1961
Energielabel G
Vervaldatum energielabel 2030-12-16
Plaats Rotterdam
Postcode 3053 pc
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Soorten warm water Blokverwarming, Gasboiler huur, Gasboiler eigendom
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte 95 ㎡
Inhoud 310 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 8 ㎡
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Type Geen tuin
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding Per datum
Datum laatste wijziging 2022-02-22 17:24:45
Status Verhuurd
Bouw
Bouwjaar 1961
Energielabel G
Vervaldatum energielabel 2030-12-16
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3053 pc
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Blokverwarming, Gasboiler huur, Gasboiler eigendom
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 95 ㎡
Inhoud 310 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 8 ㎡
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin
Type Geen tuin

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek