Alardusdreef 75, ROCKANJE

Vraagprijs € 339.000 k.k. (onder bod) Bekijk alle foto's (33)

Omschrijving

Wat een fijne eengezinswoning is dit! Bijzonder ruim met 4 slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en toilet en bovendien aan de voorzijde gelegen aan een groenstrook waar je heerlijk vrij uitzicht hebt en aan de achterzijde grenzend aan een speelveld. Wat wil je nog meer?
De woning (bj. 1983) heeft een gunstige ligging met voorzieningen, het strand en duingebied op loopafstand. Het gezellige dorpscentrum voorziet in een breed aanbod aan winkels, horeca, basisscholen en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Hal met toegang tot de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, vaste kast met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft fijn uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde, fraaie nieuwe binnendeuren, er is een trapkast en een open keuken.
De moderne hoekkeuken is gelegen aan de achterzijde en v.v. inbouwapparatuur zoals een enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), koelkast met vriesvak en combimagnetron.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer is v.v. douche met glazen wand en stortdouche, 2e toilet en meubel met wastafel, spiegel met verlichting,

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de Nefit cv-ketel (bj. 2008) en toegang tot de ruime 4e slaapkamer.
De slaapkamer heeft een groot dakraam en opbergruimte achter de schuifpanelen onder de schuine kap.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en is ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders.
Er is een afsluitbare achterom, tuinverlichting (op afstandsbediening 2021), elektra en een buitenkraan.
Er staat een houten tuinhuis dat niet alleen v.v. is van elektra maar ook geïsoleerd is.
De voortuin is ingericht met vaste plantenborders, sierbestrating en rondom het voorraam siert een stijlvolle markies (2021). Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
– Meterkast (deels vernieuwd): 6x220v
– Buitenschilderwerk is uit 2020
– 2021 toilet gerenoveerd
– November 2022 nieuwe binnendeuren
– 2021 tuinverlichting en markiezen aangebracht

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-11-28 10:14:56
Status Onder bod
Vraagprijs € 339.000 k.k.
Bouwjaar 1983
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel B
Vervaldatum energielabel 2025-04-05
Plaats Rockanje
Postcode 3235 vb
Ligging In woonwijk, Beschutte ligging
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte 98 ㎡
Inhoud 345 ㎥
Externe buitenruimte 13 ㎡
Tuinoppervlakte 74 ㎡
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging West
Achterom 1
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-11-28 10:14:56
Status Onder bod
Vraagprijs € 339.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1983
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel B
Vervaldatum energielabel 2025-04-05
Locatie
Plaats Rockanje
Postcode 3235 vb
Ligging In woonwijk, Beschutte ligging
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 98 ㎡
Inhoud 345 ㎥
Externe buitenruimte 13 ㎡
Tuinoppervlakte 74 ㎡
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging West
Achterom 1

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek