Anthony Fokkerweg 49, Rotterdam

€ 350.000 k.k. Bekijk alle foto's (1)

Omschrijving

Omschrijving
Voor verkoop bieden wij aan een, op eigen grond gelegen, kantoorgebouw met bedrijfsruimte. De ruimte is op een goede locatie in het waalhavengebied gelegen, waardoor het hele havengebied alsmede de distriparken uitstekend bereikbaar zijn. Het gebouw dient van binnen wel gemoderniseerd te worden.

Bereikbaarheid:
Auto
Per auto is de locatie zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A15.

Parkeren
Vrij parkeren langs de openbare weg en direct voor het gebouw.

Metrage:
Het oppervlakte van het object is als volgt verdeeld:
ca. 320 m² bedrijfsruimte
ca. 180 m² kantoorruimte
Er is geen NEN-meting van het object beschikbaar.

Bestemmingsregeling:
Hieronder volgt de bestemming zoals vermeld op www.rotterdam.nl:
De voor ‘Bedrijf – 6’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

dienstverlening ten behoeve van de scheepvaart en offshore;
andere havengerelateerde activiteiten, waaronder havenfacilitaire diensten, testlaboratoria ten behoeve van de maritieme sector en logistieke dienstverlening;
distributie-activiteiten;
bedrijven, met het daarbij behorende erf en werkterrein;
milieustraat, alsmede een wasstraat voor voertuigen;
voorzieningen, zoals afvalwaterzuivering, luchtbehandelingssystemen, damp- en geurverwerkingsinstallaties en elektriciteitsopwekking anders dan met behulp van windturbines, die ten dienste staan van de bestemmingen, bedoeld onder a t/m c;
bedrijfsgebonden kantoren;
(spoor)wegen en paden;
water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
kaden, taluds en afmeervoorzieningen;
laad- en losvoorzieningen;
kabels en (buis)leidingen;
nuts-, groen- en parkeervoorzieningen;
erfafscheidingen en geluidswerende voorzieningen.
Waarde – Archeologie 3, Leiding – Gas, Leiding – Hoogspanning, Leiding – Leidingstrook voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Vraagprijs:
De vraagprijs bedraagt € 350.000,- kosten koper.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
Kantoorruimte op de begane grond:
– entree met balie en ontvangstruimte;
– kantoorruimte;
– pantry met boiler;
– alarminstallatie;
– toiletgroepen;
– diverse radiatoren;
– systeemplafond met verlichting armaturen;
– vloerbedekking;
– databekabeling met stroompunten.

Kantoorruimte op de eerste verdieping:
– tegelvloer
– toilet met fonteintje;
– diverse radiatoren;
– systeemplafond met verlichting armaturen;
– databekabeling met stroompunten;
– draai-/kiepramen;
– pantry met cv-opstelling.

Bedrijfsruimte:
– toiletgroepen;
– houtenverdiepingsvloer;
– ca. 5 units van ca. 32 m² en ca. 6. units van ca. 18 m².

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Eventuele kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de kantoorruimte, gelegen aan Anthony Fokkerweg 49 te Rotterdam.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpa.nl
bedrijfsmakelaars@kolpa.nl

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs 350.000 k.k.
Perceeloppervlakte 594 m2
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs 350.000 k.k.
Perceeloppervlakte 594 m2

Foto's

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek