Aronskelkstraat 44, ROTTERDAM

Vraagprijs € 360.000 k.k. Bekijk alle foto's (23)

Omschrijving

Heerlijk volledig gerenoveerd 4-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met zonnig balkon. De woning heeft een nette en complete keuken, 3 fijne slaapkamers en een mooie laminaatvloer over de hele woning. Kortom een fijne instapklare woning! De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk Rotterdam-Schiebroek, veel speeltuintjes in de buurt. Grote diversiteit aan winkels binnen handbereik. Kortom een woning waar u alle kanten mee uit kunt.

Kenmerkend aan de wijk Schiebroek is zijn rustige groene ligging. De wijk wordt omringt door verschillende parken waaronder het Wilgenplaspark welke voorzien is van verschillende wandelpaden, een speeltuin en een tennisclub. Tevens bevinden zich op korte afstand het Schiebroeksepark en Plaswijckpark. De ligging van de woning is nabij gezellige winkelstraat Peppelweg met een grote diversiteit aan leuke winkels, eetgelegenheden en delicatessenzaken ook wordt er elke vrijdag markt gehouden. In de directe omgeving bevinden zich verschillende (basis) scholen, kinderopvang, sportverenigingen, openbaar vervoer (zowel tram- als busverbinding en RandstadRail) en uitvalswegen A13 en A20.

Indeling
Begane grond:
Algemeen entree met bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de algemene entree toegang tot het gesloten entree met de liften en trappen naar de verdiepingen. Hal met toegang tot lift en garage.

1e verdieping
Entree ca. 2,12 x 1,75m via hal met meterkast en inbouwkasten. Hal met toegang tot de overige vertrekken zoals open keuken van ca. 3,44 x 3,02m een moderne keuken met: keukenblok, mechanische afzuigsysteem, fornuis, vaatwasser, oven, magnetron, vriezer en koelkast.
Apart toilet.
Woonkamer ca. 5,87 x 5,21m met toegang tot het woningbreed balkon van ca. 3,70 x 2,37m.

2e verdieping
Trap naar beneden met een overloop, badkamer ca. 3,01 x 1,77 m met douchehoek, toilet, wastafel en ruimte voor de wasmachine-opstelling.
Respectievelijke 3 ruime slaapkamers: Slaapkamer 1 die aan de voorkant gelegen is ca. 4,21 x 3,46m met ingebouwde kasten. Slaapkamer 2 die aan de kant is van de binnenplaats is ca. 4,36 x 2,76m. Slaapkamer 3 zit ook aan de kant van de binnenplaats die is ca. 4,36 x 240m. Bovendien is er een ruime berging.

Berging in souterrain

Parkeerplaats in de kelder, met parkeerplaats 95.

Bijzonderheden:
– Volle eigendom;
– Bouwjaar 2008;
– Woonoppervlakte ca. 105m²;
– Verwarming en warm water middels C.V;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage woning € 151,85, berging €4,25 en parkeerplaats € 24,77.

In de akte zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
– Zelfbewoningsplicht;
– Verkoper geen bewoner geweest;
– Er is een projectnotaris aangesteld in verband met volmachten;
– Woning wordt aangeboden met Havensteder Koopzeker.

Oplevering: per direct

Kolpa van der Hoek Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 360.000 k.k.
Woonoppervlakte 105 m2
Aantal kamers 4 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 360.000 k.k.
Woonoppervlakte 105 m2
Aantal kamers 4 kamers

Foto's

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek