B. Vethstraat 4, BERGSCHENHOEK

Vraagprijs € 899.000 k.k. Bekijk alle foto's (43)

Omschrijving

Wil je wonen in de leukste wijk van Bergschenhoek? In een charmante vrijstaande woning gebouwd in jaren 30 stijl? En bovendien luxe afgewerkt, instapklaar en aan de achterzijde gelegen aan het water? Klinkt dit als uw droomhuis?
Neem dan contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Het betreft hier een vrijstaande woning (bouwjaar. 2010) met 5 riante slaapkamers, 2 badkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in de gewilde wijk Akkerse Zoom nabij de dorpskernen van Bergschenhoek en Berkel en Rodenrijs die beide voorzien in een breed aanbod aan winkels. Daarnaast liggen er op enkele minuten loopafstand het Annie M.G. Schmidtpark, speelvelden, openbaar vervoer (bushalte), diverse sportvoorzieningen, scholen en een kinderdagverblijf.

Indeling:
Entree van het perceel via de voortuin met ruime eigen oprit en toegang tot woonhuis en berging. U betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. Laat u verrassen door de ruime en vooral lichte woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren. Bovendien is er aan de achterzijde een fraaie glazen pui van vloer tot plafond met heerlijk uitzicht op het water. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en een droom voor iedere keukenprins(es). In u-opstelling en voorzien van combi-oven (2021) wijnklimaatkast (2021) vrijstaand 5-pits gasfornuis met oven (2021) vaatwasser (2021) enkele spoelbak met Quooker kraan (2020) die zowel koelt als verwarmt en het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad (2020).

1e Verdieping:
De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, separaat toilet, een vaste kast en trapopgang naar de 2e etage. Slaapkamers 1 en 2 hebben beide een vaste kastenwand met schuifpanelen. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en een fraaie raampartij met uitzicht op het water. De moderne badkamer is vernieuwd in 2021 en is voorzien van inloopdouche, designradiator en meubel met dubbele wastafel, spiegel en verlichting.

2e Verdieping:
De centrale overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde en hier bevindt zich ook het luik naar de bergzolder. Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde en heeft een dakkapel. De badkamer deelt de dakkapel met de naastgelegen slaapkamer en is voorzien van whirlpoolbad, designradiator en meubel met waskom. De wasruimte heeft een opstelplek voor zowel wasmachine en –droger als cv-ketel en mechanische ventilatie.

De ruime bergzolder is gelegen over de hele lengte van de woning en is toegankelijk middels het luik met de vlizotrap. De nok meet maar liefst 2.43m, er zijn ramen en de ruimte is keurig afgewerkt.

Het fraaie zonneterras is gelegen op het zuidoosten en heeft grandioos uitzicht over het water. Het is sfeervol ingericht met sierbestrating en bloempotten, er is een buitenkraan en een elektrisch bedienbare zonneluifel. Middels een trapje bereikt u het lager gelegen terras dat grenst aan het water. De voortuin (noordoosten) is keurig ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De berging aan de voorzijde is keurig afgewerkt en bereikbaar middels de garagedeur met kleine carport welke is voorzien van van lichtkoepel en verlichting.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 2010;
– Energielabel A;
– Woonoppervlakte ca. 191m²;
– Inhoud ca. 759m³;
– 13 zonnepanelen;
– Aan de zonzijde zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens;
– Verwarming en warmwater middels cv-ketel (ca. 2020);
– Gelegen op eigen grond;
– Oplevering: in overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-23 11:39:02
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 899.000 k.k.
Bouwjaar 2010
Dak Pannen
Isolatievormen Volledig geisoleerd
Energielabel A
Vervaldatum energielabel 2029-06-04
Plaats Bergschenhoek
Postcode 2662 jk
Ligging Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Soorten warm water Cv ketel, Vloerverwarming geheel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Oppervlakte 191 ㎡
Inhoud 759 ㎥
Tuinoppervlakte 64 ㎡
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Type Voortuin, Zonneterras
Ligging Noordwest
Staat Fraai aangelegd
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-23 11:39:02
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 899.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 2010
Dak Pannen
Isolatievormen Volledig geisoleerd
Energielabel A
Vervaldatum energielabel 2029-06-04
Locatie
Plaats Bergschenhoek
Postcode 2662 jk
Ligging Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Vloerverwarming geheel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 191 ㎡
Inhoud 759 ㎥
Tuinoppervlakte 64 ㎡
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Voortuin, Zonneterras
Ligging Noordwest
Staat Fraai aangelegd

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek