Bergse Linker Rottekade 148, Rotterdam

Omschrijving

Altijd al aan het water willen wonen in een volledig gemeubileerde woning? Dit is je kans om te genieten van een prachtig gelegen en stijlvol ingerichte hoekwoning in een groene, rustige omgeving, met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Deze ruime, goed onderhouden woning ligt direct aan de Rotte, met een schilderachtig uitzicht op de Bergse Voorplas. De woning is van alle gemakken voorzien en volledig gemeubileerd, zodat je meteen kunt intrekken en genieten van het comfort en de luxe. Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met uitzicht over het water en de natuurlijke omgeving, en dat terwijl je slechts op tien minuten afstand woont van het bruisende centrum van Rotterdam! Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, en bereikbaarheid, met uitstekende verbindingen naar de stad en nabijgelegen faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning via een lichte hal met een glas-in-loodraam, wat een authentieke en uitnodigende sfeer creëert. De gang biedt toegang tot een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 50 m², voorzien van een sfeervolle open haard en een moderne, minimalistische inrichting. De woonkamer heeft grote ramen en openslaande deuren die leiden naar het terras en de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat is verbonden met een stijlvolle halfopen keuken. De keuken heeft een strak en functioneel design met witte kastfronten, moderne apparatuur en speelse accenten.
De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte parketvloer die bijdraagt aan de strakke en eigentijdse uitstraling van de woning.

1ste verdieping;
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is een lichte slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een L-vormige slaapkamer met een speelse indeling. Deze kamer heeft openslaande deuren naar het balkon. De witte badkamer is modern ingericht met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel, en biedt voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een apart toilet op de verdieping, modern afgewerkt met witte tegels.

2de verdieping;
De ruime zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. De kamer is momenteel ingericht als een royale slaapkamer met zichtbare houten balken, wat een warme en open sfeer creëert. Er is veel opbergruimte door de kasten onder de schuine wanden.

Bijzonderheden:
– Volledig gemeubileerd;
– Eigen aanlegsteiger in de Rotte voorzien van elektra en wateraansluiting.
– Gelegen in rustige straat aan de Rotte;
– Op fietsafstand van de binnenstad, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Huurcondities:
– Minimale huurperiode: minimaal 1 jaar;
– gewenste startdatum: per direct beschikbaar;
– huurprijscorrectie: de huur zal vervolgens jaarlijks worden aangepast conform de algemene voorwaarden en voorwaarden, volgens de cijfers van het CBS;
– nutsvoorzieningen: de kosten voor gas, water en elektra zijn niet inbegrepen in de huurprijs en dienen te zijn rechtstreeks door huurder gecontracteerd met de nutsbedrijven;
– waarborgsom: na overleg met verhuurder, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken