Omschrijving
Instapklare stijlvolle woning gebouwd in 2021 en gelegen in de geliefde woonwijk De Brinkhorst. Deze woning heeft alle ingrediënten voor een duurzame toekomst, energielabel A+++ , uitgebreide voorzieningen zoals vloerverwarming, aardwarmtepomp,150 liter boiler, 18 zonnepanelen en triple glas. Deze bijna 7 meter brede woning heeft een riante woonkamer met aangebouwde ’tuinkamer’ en luxe open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een ruime badkamer, een aparte wasruimte en vervolgens nog een ruime vliering met dakramen. De fraai aangelegde achtertuin met overkapping en veel groen maakt dit plaatje helemaal compleet.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fontein, separate ruimte met opstelplaats van de Warmtepomp met 150 liter boiler. Entree naar de sfeervolle ruime zitkamer met een afmeting van 5.34 x 4.30 m. in het verlengde hiervan is de eetkamer met een afmeting van 4.85 x 4.30 m.. Vanuit de eetkamer heb je openslaande deuren naar de tuinkamer Door de glazen wanden kan je hier al vroeg in het voorjaar of laat in het najaar zitten. Heerlijk extra woongenot, afmeting 6.20 x 3.01 m. Naast de eetkamer is de moderne, greeploze, keuken met kookschiereiland voorzien van complete (Siemens) inbouwapparatuur t.w.: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en wijnkoelkast. Afmeting keuken 4.85 x 2.47 m.. De hele begane grondvloer de vloer voorzien van fraaie eikenvloerdelen met vloerverwarming als hoofdverwarming.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Grote wasruimte met aansluiting van de wasmachine en droger en een Velux dakraam, afmeting 3.45 x 1.25 m. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 4.13 x 3.47 m. voorzien van een groot Velux dakraam. Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 5.72 x 3.36 m. voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 4.82 x 3.36 m. en tevens voorzien van een Velux dakraam. De moderne, ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een designradiator en een groot dakraam voor frisse lucht en vloerverwarming. Afmeting badkamer 3.45 x 2.11 m. De gehele etage is voorzien van dezelfde laminaatvloerdelen en heeft vloerverwarming als hoofdverwarming.
2e Verdieping:
Door middel van vlizotrap bereikbare ruime open multifunctionele ruimte met volledige stahoogte voorzien van 2 dakramen aan de voorzijde. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te maken om zo deze verdieping bij de woonruimte te betrekken.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2021, woonoppervlak 133 m2 en tuinkamer 19 m2, inhoud 527 m3. Deze woning is voorzien van een energielabel A+++, geheel voorzien van triple beglazing (HR+++), vloer-, muur- en dakisolatie, zonnepanelen 18 stuks, aardwarmtepomp met 150 liter warm water, vloerverwarming begane grond en 1e verdieping, voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid, rustige en groene woonomgeving met diverse openbare voorzieningen in de directe nabijheid. Alle voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool, kinderopvang, sportgelegenheden en gezellige restaurants zijn op korte afstand. Moordrecht staat bekend als een gemoedelijk en centraal gelegen dorp in de randstad. Binnen enkele autominuten zijn de A20 en A12 te bereiken. Zo ben je bijvoorbeeld al in 10 autominuten in de gezellige binnenstad van Gouda!
Lees hele omschrijving
