Binnenrotte 373 incl PP, ROTTERDAM

Verkocht onder voorbehoud Bekijk alle foto's (31)

Omschrijving

Prachtig royaal 3-kamer top appartement gelegen op de 6e verdieping midden in het centrum van Rotterdam.

Het appartement ligt in het gewilde appartementencomplex ”De Hofdame”. Het appartement beschikt over een balkon op het zuiden met uitzicht op de historische Laurenskerk en het gezellige stadsplein. Ook de Markthal, diverse restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand te bereiken. Op de begane grond van het complex vindt u een prachtige binnentuin waar u ook heerlijk kan zitten. De parkeerplaats behorend bij het appartement is gelegen op de 1e verdieping.

Indeling:
Begane grond:
Zeer ruime afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, toegang tot binnentuin en liften naar de verdiepingen.

6e Verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje.

De woonkamer met grote raampartij heeft toegang tot het ruimte overdekte terras met uitzicht over de Laurenskerk. De luxe moderne open keuken heeft een eiland/bar met gloednieuwe 5-pits kookplaat, design afzuigkap, oven, vaatwasser en losse Smeg koelkast voorzien van vrieskast.

Gang uitkomend op slaapkamer I van ca. 4.64 x 2.99m. Slaapkamer II van ca. 4.64 x 2.08m beiden voorzien van grote raampartijen met uitzicht op het terras.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, LED verlichting, vloerverwarming en badkamermeubel.

Ruime inpandige berging met wastafel, ruimte voor de wasmachine en droger en veel opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 2007;
– Woonoppervlakte ca. 101 m²;
– Inhoud ca. 336 m³;
– De woning is volledig geisoleerd;
– Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
– Actieve VvE, bijdrage woning € 141,48 per maand;
– VvE bijdrage parkeerplaats € 22,56 per maand;
– Heerlijk ruim overdekt terras;
– Eigen parkeerplaats in de garage;
– De woning kan gemeubileerd overgenomen worden;
– De woning is in goed onderhouden staat en kan direct betrokken worden;
– Oplevering: onderling overleg, kan op korte termijn.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 539.000 k.k.
Woonoppervlakte 101 m2
Aantal kamers 3 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 539.000 k.k.
Woonoppervlakte 101 m2
Aantal kamers 3 kamers

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek