Blommesteinsingel 36, Gouda

Omschrijving

In gewilde en groene woonomgeving gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met betegelde badkamer, ruime voorzolder en slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping, verzorgde en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden en een garage aan de achterzijde van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin, entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een marmerenvloer met vloerverwarming, Keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur t.w.:4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande berging/garage en heeft een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vetrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De betegelde badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, designradiator, 2e vrijhangend closet, wastafel en een badmeubel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 3 is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning. De gehele achterzijde van de woning op de eerste verdieping is voorzien van elektrische screens.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder voorzien van opstelling cv-combiketel en opstelling van de wasapparatuur. Ruime 4de slaapkamer voorzien van een dakkapel over de gehele slaapkamer aan de achterzijde en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
– Oplevering eind maart 2024.
– Gehele bovenverdieping is voorzien van elektrische screens.
– Goed onderhouden woning.
– 4 Ruime slaapkamers.
– Gelegen in groene omgeving.
– Dak garage/berging vervangen in 2002.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Vloerisolatie aanwezig.
– Spouwmuren voorzien van isolatie (certificaat aanwezig).
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2014).
– Gelegen op korte afstand van groot winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties, recreatie en diverse openbare voorzieningen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken