Bosweg 16, Gouda

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met moderne afwerking gelegen in de woonwijk Korte Akkeren op loopafstand van het centrum van Gouda. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers op de verdieping met betegelde badkamer en een verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal voorzien van meterkast, garderoberuimte, betegelde toiletruimte met closet en trapopgang. Sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer. Open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: Boretti gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit hier stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in.

Tuin:
De tuin is betegeld en biedt volop privacy dankzij de schuttingen aan beide zijden. Achterin bevindt zich een ruime houten berging over de volle breedte en een praktische achterom. De ligging op het noordoosten zorgt ervoor dat je hier zowel in de ochtend als de vroege avond van de zon kunt genieten.

Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en opstelling cv-combiketel. Op deze verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De fraai betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden woning.
– CV-ketel betreft huur, kosten bedragen € 45,06 per maand.
– Parkeren aan de hand van parkeervergunning, kosten voor de eerste auto € 45,– per jaar.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. dakkapel).
– Houten kozijnen.
– Schilderwerk uitgevoerd in september 2025.
– Rookmelders aanwezig.
– Meterkast met 3 groepen, een aardlekschakelaar en 2 fase aansluiting (kookgroep).
– De berging is voorzien van aansluiting voor de wasmachine.
– 3 Slaapkamers.
– Sfeervolle woonkamer met moderne keuken.
– Geheel voorzien van een laminaatvloer.
– Op korte afstand van winkels, scholen, recreatie, sportaccommodaties en diverse openbare voorzieningen.
– Kortom: een verzorgde en moderne woning op een centrale locatie, waar je zó in kunt trekken. Perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die wil genieten van comfortabel wonen vlak bij het historische centrum van Gouda!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken