Bunchestraat 44, Gouda

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime verrassende hoekwoning gelegen op een centrale ligging in Gouda. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, gesloten moderne keuken voorzien van alle gemakken, 3 slaapkamers op de eerste met verdieping met moderne badkamer, ruime voorzolder en 4de slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel aan de achterzijde, fraai aangelegde grootte achtertuin gelegen op het zuiden met vrijstaande stenen berging.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met overdekte entree woning. Hal voorzien van meterakst, garderoberuimte, trapopgang, radiator en betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en radiator. Ruime, lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van strak afgewerkte wanden en een fraaie laminaatvloer. Gesloten moderne keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in 2 rechte delen en is voorzien van complete inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is ruim opgezet met een schutting aan beide kanten, een vrijstaande stenen berging en een achterom. De achterzijde van de woning is voorzien van buitenzonwering.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde de woning. De badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, designradiator en een vaste wastafel in meubel. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met dakkapel, klein dakraam en opstelling cv-combiketel. Afgesloten ruimte waarin zich de opstelling van de wasapparatuur bevindt. Ruime 4de slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde van de woning. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Oplevering 4de kwartaal 2023.
– Goed onderhouden woning.
– Moderne keuken en badkamer.
– Buitenzonwering aanwezig.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2019).
– Achtertuin gelegen op het zuiden.
– Gelegen op centrale ligging met in de nabijheid, winkels, scholen, recreatie, sportaccommodaties en diverse openbare voorzieningen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken