Burg H v Sleenstr 56, BRIELLE

Vraagprijs € 265.000 k.k. Bekijk alle foto's (25)

Omschrijving

In het vestingstadje Brielle, aan de voet van de groene stadswal en op twee minuten lopen van het prachtige centrum, staat deze casco energiezuinige woning (Energielabel A) met eigentijdse uitstraling. In een fraaie groene omgeving met ruime parkeergelegenheid in de omgeving. De woning heeft een heerlijke voor- en achtertuin. In de achtertuin kijkt u op de groene stadswal en in de voortuin ziet u de Brielse Dom. De woning dient nog te worden afgebouwd en bevindt zich nu nog grotendeels in casco staat. Maar als u de woning heeft afgebouwd, kunt u heerlijk wonen in het gezellige centrum van Brielle. De kosten om deze woning klaar te maken voor bewoning is op te vragen via ons kantoor.

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en v.v. een hangend closet en voorbereidingen voor een fonteintje.
De woonkamer is licht door de grote schuifpui.
In het midden zijn er voorbereidingen voor de keuken met een eetkamer aan de voorzijde.
Indien u wenst is er voor de begane grond een eiken houten vloer.
De trap naar de verdieping is gestoffeerd.
Onder de trap is een ruime bergkast.
De gehele benedenverdieping is v.v. vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, kast met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger en de badkamer.
Een slaapkamer is aan de voorzijde met zicht op de Brielse Dom en een kamer aan de achterzijde met zicht op de groene stadswal, deze kamer heeft een optie tot een dakterras.
Beide slaapkamers hebben een hoge nok van 5.40 m.
De badkamer in het midden is v.v. vloer- en wandtegels, vloerverwarming en hangend closet, alsmede ruimte voor een inloopdouche en een wastafelmeubel.
De gehele verdieping is v.v. tapijt.
Op de overloop is een vlizotrap met toegang tot de zolder.

2e Verdieping:
Zolder boven de overloop en de badkamer met een vinylvloer en de opstelplaats van de cv ketel, bouwjaar 2018.
Hoogte van 2.40 m.

Tuin:
De voortuin is ca. 3 meter diep en de achtertuin ca 8.5 m diep.

Bijzonderheden:
– De woning is gedeeltelijk gestoffeerd. Voor de begane grond kunt u een eikenhouten vloer (grey-wash)
overnemen. Op de 1e verdieping en op de trap ligt tapijt.
– De badkamer en het toilet zijn (gedeeltelijk) betegeld.
– De zolder is v.v. een vinylvloer.
– Alle leidingen en de elektra zijn aangelegd.
– De beglazing van de gehele woning is extra geisoleerd, dik HR+++ glas
– Zonnepanelen
– De woning dient nog te worden afgebouwd
– De woning wijkt nog op 36 punten af van het Bouwbesluit, de Wabo en de verleende omgevingsvergunning, indien deze punten worden verholpen mag de woning worden bewoond! (zie bijlage in onze brochure).

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 265.000 k.k.
Woonoppervlakte 88 m2
Perceeloppervlakte 101 m2
Aantal kamers 3 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 265.000 k.k.
Woonoppervlakte 88 m2
Perceeloppervlakte 101 m2
Aantal kamers 3 kamers

Foto's

Video's

Plattegronden

360° foto's

Documenten

PlattegrondDownloaden
BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek