Burg Letteweg 1, Oostvoorne

€ 3.000 per maand Bekijk alle foto's (26)

Omschrijving

Winkel-/horecaruimte gelegen aan de winkelstraat van Oostvoorne, de straat is sfeervol, levendig en wordt gekenmerkt door een leuke mix van winkels, horeca en dienstverleners. Een prachtig object waar wonen en werken is te combineren.

De huidige visspeciaalzaak is over te nemen inclusief goodwill en inventaris (€ 1.500,–).

Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur en de directe omgeving.

INDELING
Entree op de begane grond met toegang tot de winkelvloer voorzien van koelvitrines, toonbank daarachter gelegen keukengedeelte met o.a. frituur, afzuiginstallatie, koeling, spoelgedeelte.
Deur naar tussenhal met toegang tot de bovenverdieping.

1e Verdieping
Centrale ruimte voorzien van eenvoudig keukenblok, apart toilet en toegang tot 2 kamers. Het geheel is thans in gebruik als opslag.

Bestemmingsomschrijving:

De voor ‘Centrum – 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. het wonen, uitsluitend op de verdiepingen, daaronder begrepen beroepsmatige activiteiten en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, en daar waar zich op het moment van tervisielegging van het ontwerpbestemmingsplan woningen op de begane grond bevonden, tevens op de begane grond;
b. detailhandel;
c. maatschappelijke voorzieningen;
d. dienstverlening;
e. horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
f. kantoren, uitsluitend op de verdiepingen en daar waar zich op het moment van tervisielegging van het ontwerpbestemmingsplan kantoren op de begane grond bevonden, tevens op de begane grond;
g. sportscholen;
h. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en water.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de alsdan aanwezige casco staat.

Energielabel
Het object heeft geen energielabel.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Huurprijs € 3.000 per maand
Huur specificatie BTW Belast: Ja
Perceeloppervlakte 199 m2
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Huurprijs € 3.000 per maand
Huur specificatie BTW Belast: Ja
Perceeloppervlakte 199 m2

Foto's

Documenten

PlattegrondDownloaden
BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek