Burgemeester van der Jagtkade 10, Hellevoetsluis

Omschrijving

Gelegen aan de Burgemeester Van der Jagtkade 10 in het historische deel van de Vesting in Hellevoetsluis bieden wij diverse kantoorunits te huur aan. Het betreft in totaal ca. 267 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping met aan de voorzijde een geweldig uitzicht over de haven. Tevens is het mogelijk de kantoorruimtes separaat te huren in groottes van ca. 165 m² (geschakelde ruimte), ca. 72 m² en ca. 30 m². Verder beschikt de verdieping over een gedeelde pantry en een dubbel dames- en herentoilet. De bereikbaarheid is goed en (onbetaald) parkeren kunt u langs de haven.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar per auto.

Auto:
De kantoorruimte is goed bereikbaar vanaf de A15 (Europoort – Rotterdam).

Parkeren:
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid direct voor de kantoorruimte.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak kantoor bedraagt ca. 230 m² VVO, als volgt verdeeld in 4 kantoorruimtes:
-kantoorruimte 1: ca. 35 m² VVO – Beschikbaar;
-kantoorruimte 2: ca. 88 m² VVO – Beschikbaar;
-kantoorruimte 3: ca. 35 m² VVO – Beschikbaar;
-kantoorruimte 4: ca. 72 m² VVO – Verhuurd.
*kantoorruimte 1 en 2 kunnen geschakeld worden.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, o.a. voorzien van:
– systeemplafond met verlichting;
– vloerbedekking;
– verwarmd middels Cv-ketel met radiatoren;
– databekabeling met stroompunten;
– dames- en herentoilet;
– pantry met boven- en onderkastjes.

Huurprijs:
-kantoorruimte 1: Beschikbaar;
-kantoorruimte 2: € 916,70 per maand;
-kantoorruimte 3: Beschikbaar;
-kantoorruimte 4: verhuurd;
Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief btw en servicekosten.

Servicekosten:
€ 3,- per m² per maand excl. btw voor de voor de navolgende leveringen en diensten:
– alarm;
– het gebruik van gas, water en elektra;
– gebruikerskosten svhw;
Het gebruik van gas, water en elektra zal worden verrekend op basis van nacalculatie.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "De Vesting" Artikel 6 Gemengd, o.a. kantoorruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden incl. btw en servicekosten.

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Energielabel:
Het object heeft een energielabel A welke geldig is tot 04-04-2029.

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van een kantoorruimte, gelegen aan Burgemeester van der Jagtkade 10 te Hellevoetsluis.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
[email protected]

Kenmerken