Burgemeester van der Jagtkade 32, HELLEVOETSLUIS

Verkocht Bekijk alle foto's (34)

Omschrijving

Wil je wonen op één van de mooiste en gezelligste plekjes van Hellevoetsluis?
Dan is dit je kans!
Karakteristieke kadewoningen in de Vesting met fraaie, gekleurde Red Cedar gevel, net zo sfeervol als de kadewoningen in Willemstad of Kopenhagen.
De modern ingerichte, uitstekend geïsoleerde woning (bj. 2003) heeft een fantastisch uitzicht op de vestingwallen, de gezellige jachthaven en het Haringvliet. Met een riant woonoppervlak van 154 m2, verdeeld over 4 woonlagen, zijn er volop indelingsmogelijkheden zoals een kantoor- of praktijk aan huis, een zelfstandige studio of een B&B (o.v.b. evt. vergunningen).
Zonaanbidders kunnen van ’s ochtends vroeg tot lunchtijd aan de kade kant van de zon genieten. Vanaf het riante dakterras op het westen is dat, niet gehinderd door bomen, vanaf het middaguur tot zonsondergang.
Ruime mogelijkheden voor watersporters die met hun (zeil)boot of sloep voor de deur vanuit de vesting het prachtige Haringvliet op kunnen varen of hun jacht kunnen afmeren in de Heliushaven op loopafstand van de woning.

INDELING:

Begane grond:
Entree aan de achterzijde, te bereiken door een kleine tuin van 1,5 x 4,5 m, met meterkast, berging met eigen toegang en aansluiting voor zowel wasmachine als -droger, toilet met fonteintje en douche.
Verder is er aan de voorzijde een multifunctionele ruimte met aparte toegang en uitzicht op de haven. De strook grond tussen de steunberen van ongeveer 1 x 4,25 m is geschikt om een (lounge)zitje neer te zetten
De ruimte, met een keukenblok en aparte badkamer, zou uitermate geschikt kunnen zijn voor dubbele bewoning, B&B of bedrijfsruimte (o.v.b. evt. vergunningen).

1e Verdieping:
Royale kadegerichte woonkamer en vrijwel nieuwe open keuken aan achterzijde met panoramisch uitzicht door 4 ramen op de vestingwallen.
De keuken in U-opstelling is geplaatst in 2019 en beschikt over alle benodigde apparatuur zoals een Miele inductiekookplaat met afzuiging naar buiten, combi-oven, koelkast, vriezer met 3 lades, vaatwasser (alles van Siematic), spoelbak met Quooker en keramieken aanrechtblad.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet met fonteintje.
Beide slaapkamers zijn ruim en over de volledige breedte van het pand.
Moderne badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en designradiator.

3e Verdieping:
Laat je verrassen door deze bovenverdieping: een grote hoge ruimte met vaste kastenwand, ruime dakkapel en grote glazen pui met dubbele deuren naar het ruime dakterras (15 m2). Nu ingericht als slaapkamer met fitness, maar denk aan vele andere mogelijkheden zoals ruime ouderslaapkamer of werkkamer.
Verder is er een berging waarin de cv-ketel, WTW installatie en bergruimte zijn opgesteld achter knieschotten.
Het zonnige dakterras is gelegen op het westen en heeft een fantastisch uitzicht op het Haringvliet en Cape Helius.

Overige kenmerken:
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden (2018)
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Meterkast: 10x 220V groepen en 2x aardlekschakelaar
• Nieuwe keuken eind 2019
• Remeha hr-ketel (bj. 2021)

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-12-14 11:18:38
Status Verkocht
Bouwjaar 2003
Dak Pannen
Isolatievormen Volledig geisoleerd
Energielabel A
Vervaldatum energielabel 2030-06-22
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3221 cb
Ligging Aan water, Vrij uitzicht
Soorten warm water Cv ketel, Warmte terugwininstallatie, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte 154 ㎡
Inhoud 527 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 15 ㎡
Tuinoppervlakte 15 ㎡
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Type Voortuin, Zonneterras
Ligging West
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-12-14 11:18:38
Status Verkocht
Bouw
Bouwjaar 2003
Dak Pannen
Isolatievormen Volledig geisoleerd
Energielabel A
Vervaldatum energielabel 2030-06-22
Locatie
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3221 cb
Ligging Aan water, Vrij uitzicht
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Warmte terugwininstallatie, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 154 ㎡
Inhoud 527 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 15 ㎡
Tuinoppervlakte 15 ㎡
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Voortuin, Zonneterras
Ligging West

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek