Catharina Burierlaan 39, Gouda

Vraagprijs € 450.000 K.k. Bekijk alle foto's (27)

Omschrijving

In 2022 opgeleverde zeer goed onderhouden en modern afgewerkte, gasloze eengezinswoning gelegen in de nieuwbouwwijk Westergouwe. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne keuken voorzien van alle gemakken, 1 slaapkamer met moderne badkamer op de eerste verdieping, 2 slaapkamers op de tweede verdieping en een verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten. Warmtepomp aanwezig, 5 zonnepanelen en HR+++ glas!

Indeling:
Voortuin, entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast en vaste kast waarin zich de warmtepomp bevindt, betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer, trapopgang en openslaande deuren naar de tuin. Open moderne keuken opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een buitenkraan, een vrijstaande houten berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Separate toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning. Moderne badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een designradiator.

2e Verdieping:
Overloop met vaste kast en kast waarin zich de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt. Ruime slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning en een ruime slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen met HR+++ glas.
– Dak,- muur- en vloerisolatie.
– Geheel voorzien van vloerverwarming.
– Warmte Terugwin installatie en warmtepomp.
– Zonnepanelen 5 stuks aanwezig (eigendom).
– Energielabel A+++.
– Gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
– Moderne keuken en badkamer.
– Gelegen in groene omgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-02-16 09:41:49
Status Verkocht onder Voorbehoud
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Bouwjaar 2022
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas, Hr Glas
Energielabel A P++
Vervaldatum energielabel 2032-10-05
Plaats Gouda
Postcode 2809 Pz
Ligging aan Rustige Weg, in Woonwijk
Soorten warm water Vloerverwarming Geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie, Elektrische Boiler Eigendom
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren
Woonoppervlakte 94 ㎡
Perceeloppervlakte 80 ㎡
Externe bergruimte 5
Inhoud 332 ㎥
Tuinoppervlakte 32 ㎡
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Zuidwest
Breedte 350
Lengte 900
Achterom 1
Staat Verzorgd
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-02-16 09:41:49
Status Verkocht onder Voorbehoud
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 2022
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas, Hr Glas
Energielabel A P++
Vervaldatum energielabel 2032-10-05
Locatie
Plaats Gouda
Postcode 2809 Pz
Ligging aan Rustige Weg, in Woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Vloerverwarming Geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie, Elektrische Boiler Eigendom
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren
Oppervlakte en ligging
Woonoppervlakte 94 ㎡
Perceeloppervlakte 80 ㎡
Externe bergruimte 5
Inhoud 332 ㎥
Tuinoppervlakte 32 ㎡
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Zuidwest
Breedte 350
Lengte 900
Achterom 1
Staat Verzorgd

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek