Charloisse Lagedijk 864, ROTTERDAM

Verkocht onder voorbehoud Bekijk alle foto's (43)

Omschrijving

” Een verborgen parel met een grote tuin.” Langs de Charloisse Lagedijk vindt u deze vrijstaande woning op een perceel van 1078 m2. Een woning die luxe, sfeer en warmte uitstraalt. De begane grond is aan 3 zijden uitgebouwd, daardoor heeft deze woning een ruime woonkamer met kamer en-suite deuren naar de zitkamer, een eetkamer en een ruime keuken met bijkeuken. De begane grond is aan de terraszijde voorzien van elektrische zonwering en aan de voorzijde 3 elektrische screens. Onder de hal is een kelder en op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Er zijn aansluitingen gemaakt om de woning nog verder uit te bouwen met een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Het perceel is afgesloten door een hekwerk en aan de voorzijde een carport met afsluitbare poort. De tuin is in zijn geheel sfeervol aangelegd met diverse terrassen, een veranda, diverse soorten vaste beplanting en een mooi gazon. Verder is er nog een oprit met een ruime garage/schuur met veel opbergruimte, geschikt voor diverse hobby’s. Kortom deze woning is echt een bezichtiging waard.

INDELING:

Begane grond:
Entree hal met meterkast (20 groepen, 4 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer, zitkamer, eetkamer en keuken.
De woning is erg licht omdat je aan alle zijden ramen hebt.
De vloer op de gehele begane grond is in 2017 v.v. schuimbeton met vloerverwarming en plavuizen.
De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Tussen de woonkamer en de eetkamer zijn en-suite deuren met een mooie vaste kast.
De eetkamer kijkt zoals alle ruimtes uit over de sfeervolle tuin en heeft openslaande deuren naar het terras aan de zijkant van de woning.
De keuken is aan de achterzijde, L-vormig en v.v. een heteluchtoven, een combimagnetron (beide nog geen drie jaar oud), een ruime 4-pits inductieplaat, een quooker en een Amerikaanse koel/vriescombinatie.
Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken, hier is de opstelplaats voor de CV ketel, de wasmachine en de droger. De kelder is onder de hal en heeft een stahoogte van 2 meter. Naast de kelder is een vaste kast.
Vanuit de keuken is de 2e hal bereikbaar, hier is de vaste trap naar de 1e verdieping en het toilet.
Het toilet is v.v. een hangend closet en een fonteintje (2017).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en aan twee zijden ramen.
De gehele 1e verdieping is v.v. handbediende rolluiken.
De badkamer is in 2017 vernieuwd en v.v. een wastafel met meubel en een inloopdouche met regendouche en handdouche en een glazen schuifdeur. Deze ruimte is geheel betegeld en v.v. inbouwspots in het plafond.

Tuin rondom de woning:
Deze tuin heeft drie verschillende terrassen en een veranda om optimaal te genieten op elk moment van de dag. Ook heeft de tuin een ruime houten garage/schuur met dubbele deuren aan twee kanten en een ruime carport.

Algemeen:
– Het gehele dak is in 2017 vervangen en geisoleerd.
– Het buitenschilderwerk, gehele woning geimpregneerd en geschilderd, kozijnen en deuren geschilderd (2017).
– Toilet en badkamer zijn in 2017 vernieuwd.
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
– Rondom het huis zijn led spots geplaatst in de dakrand.
– Er is een camera bewakingssysteem.
– De gehele begane grond is v.v. schuimbeton met vloerverwarming en plavuizen

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 595.000 k.k.
Woonoppervlakte 136 m2
Perceeloppervlakte 1078 m2
Aantal kamers 5 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 595.000 k.k.
Woonoppervlakte 136 m2
Perceeloppervlakte 1078 m2
Aantal kamers 5 kamers

Foto's

Video's

Plattegronden

360° foto's

Documenten

PlattegrondDownloaden
BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek