Chloralaan 13, OOSTVOORNE

Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Bekijk alle foto's (54)

Omschrijving

Werkelijk alles klopt aan deze woning! Bijzonder fraai, sfeervol, een hoog niveau van wooncomfort, tot in detail afgewerkt en instapklaar.

Het betreft hier een vrijstaande woning op groot perceel (947 m²) met luxe woonkamer, sfeervolle living en 4 slaapkamers. De woning is onder architectuur door de huidige bewoners gebouwd en tot in detail afgewerkt. Bijzonder detail is dat de oorspronkelijke woning dateert uit 1960 en dat deze in 1996 geheel vernieuwd en vergroot is.
De woning is gelegen aan een lommerrijke laan in de gewilde wijk De Warande welke zich kenmerkt door de soortgelijke woningen, het is er rustig, groen en ruim van opzet en er is voldoende parkeergelegenheid.

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loop- en fietsafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken. Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.
De woning combineert een heerlijke rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum, strand en de natuur.

INDELING:
Entree van het perceel via de voortuin met royale oprit en toegang tot het woonhuis, tuinhuis/garage en tuin.

Begane grond:
De beleving van sfeer en detaillering begint al bij de entree welke niet alleen overkapt is maar daarnaast ook is v.v. natuurstenen tegelvloer.
Eenmaal binnen verbaast u zich over de fraaie hal met vide en halfronde trapopgang. Verder vindt u hier de meterkast, toilet met fonteintje en garderobekast.
Middels de hoge glazen deur betreedt u de living.
De woonkamer ademt een en al sfeer; door de indeling zijn er optisch een studeerkamer, zitkamer met natuurstenen schouw en openhaard en woonkeuken met eethoek ontstaan. De ruimte is rondom omgeven door ramen en tuindeuren met karakteristieke verdeling.
De moderne open keuken (vernieuwd in 2014) heeft een vaste kastenwand en kookeiland met inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser, 2 koelkasten, wijntemperatuurkast, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en enkele spoelbak.
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken. Hier vindt u een vaste kastenwand met opstelplek voor de hr-ketel en een eiland met spoelbak, onderkasten met o.a. een vriezer en een opstelplek voor zowel wasmachine als –droger.
Vanuit hier is er toegang tot zowel achtertuin als oprit.

1e Verdieping:
Middels de fraaie trapopgang bereikt u de centrale overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer heeft 2 vaste inloopkasten, alle kamers zijn v.v. dakkapel en bergruimte achter de schuifwanden.
Een van de slaapkamers heeft bovendien een luik met vlizotrap waarmee de bergzolder toegankelijk is.
De ruime badkamer is v.v. 2e toilet, ligbad, douche en meubel met dubbele wastafel en spiegel.

De tuin is werkelijk een plaatje; rondom gelegen waardoor u op ieder gewenst moment kunt genieten, keurig ingericht en goed onderhouden. Er zijn diverse terrassen met sierbestrating, er is een groot deel gazon met vaste plantenborders, bomen en de oprit bestaat uit grind. De tuin is privacy biedend, er is een buitenkraan en er staat een royaal tuinhuis/garage met veranda dat voor diverse doeleinden geschikt is. De voortuin is zoals de achtertuin keurig aangelegd en onderhouden en de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Overige kenmerken:
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Meterkast: 10x 220V groepen en 2x aardlekschakelaar
• Remeha hr-ketel (bj. 2008)
• Vraag gestuurde ventilatie en in de woonkamer een wtw-installatie

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 1.150.000 k.k.
Woonoppervlakte 197 m2
Perceeloppervlakte 947 m2
Aantal kamers 5 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 1.150.000 k.k.
Woonoppervlakte 197 m2
Perceeloppervlakte 947 m2
Aantal kamers 5 kamers

Foto's

Video's

Plattegronden

360° foto's

Documenten

PlattegrondDownloaden
BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek