Coosenhoekstraat 36, VIERPOLDERS

Vraagprijs € 299.500 k.k. Bekijk alle foto's (31)

Omschrijving

Deze ruime sfeervolle hoekwoning met 4 slaapkamers en een hobbykamer is gelegen op een kindvriendelijke locatie en is ideaal voor een gezin. In 2021 is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren met HR ++ beglazing. Tevens zijn de openslaande ramen voorzien van horren. In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel. Deze ruime eengezinswoning heeft een diepe voortuin, nette achtertuin, een ruime stenen berging, een eigen achterom en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Kinderen hebben binnen en buiten alle ruimte om te spelen en je woont in een leuk dorp op korte afstand van Brielle.

Om de hoek een speelveldje en een voetbalvereniging, de tennisvereniging en de basisschool zijn ook op loopafstand. Tevens woont u heel gunstig tussen Hellevoetsluis en Brielle met vele winkels, supermarkten, horecagelegenheden, watersport, het strand en middelbare scholen.
De N57 heeft een goede aansluiting op de A15 richting de Maasvlakte, Botlek en Rotterdam.

INDELING:

Begane grond:
Via de diepe voortuin komt u bij de voordeur (2021). Hal met meterkast, een bergkast onder de trap, toilet met fonteintje en een trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en keuken.
De gezellige woonkamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een groot raamwerk. Centraal in de woonkamer een sfeervolle houtkachel.
Aan de achterzijde van de woning een keuken met deur naar de tuin. De keuken is in L- opstelling en voorzien van een vrijstaand Boretti 4-pits fornuis met teriyaki plaat, grote elektrische oven, afzuigkap, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Het aanrechtblad en de achterwand zijn van graniet.
De gehele vloer van de begane grond is voorzien van een houten vloer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote vaste kastenwand.
Eén slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast.
De badkamer is aan de voorzijde en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel.
In de slaapkamers ligt laminaat op de vloer, op de trap en de overloop, tapijt.

2e verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.
Op de overloop is onder andere ruimte voor de wasapparatuur.
De cv-ketel staat in een aparte grote berging.
Via de overloop is een slaapkamer en een hobbykamer/slaapkamer te bereiken.
De hobbykamer is voorzien van een groot Velux dakvenster en de slaapkamer heeft een ruime dakkapel. De dakkapel (2021) is onderhoudsvrij en ook van kunststof.
Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Voor- en achtertuin:
Deze woning heeft een diepe voortuin (noordwest) en een zonnige achtertuin (zuidoost) met achterom. In de voortuin staan diverse soorten vaste beplanting en bomen. Hier kunt u heerlijk zitten onder de bomen. Om de tuin heen een houten hekwerk met poort.
De achtertuin heeft een mediterrane sfeer door de witte stenen en onder meer een olijfboom. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging.

Bijzonderheden woning:
– De nok van de woning en de dakkapel zijn in 2021 voorzien van nieuwe Trespa panelen.
– Alle kozijnen en buitendeuren zijn voorzien van kunststof kozijnen, HR ++ glas en in de draaiende delen zit vaste hor (2021).

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-20 10:58:21
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 299.500 k.k.
Bouwjaar 1970
Dak Pannen
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2032-09-06
Plaats Vierpolders
Postcode 3237 ae
Ligging In woonwijk
Soorten warm water Cv ketel, Houtkachel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte 118 ㎡
Inhoud 413 ㎥
Externe buitenruimte 9 ㎡
Tuinoppervlakte 54 ㎡
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Zuidoost
Staat Normaal
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-20 10:58:21
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 299.500 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1970
Dak Pannen
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2032-09-06
Locatie
Plaats Vierpolders
Postcode 3237 ae
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Houtkachel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 118 ㎡
Inhoud 413 ㎥
Externe buitenruimte 9 ㎡
Tuinoppervlakte 54 ㎡
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Zuidoost
Staat Normaal

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek