de Kortestraat 73, Gouda

Omschrijving

Gelegen in de in 2016 gestarte nieuwbouw wijk Gouda Oost goed onderhouden en modern afgewerkte eindwoning. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, open moderne keuken voorzien van alle gemakken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met moderne badkamer, 4de slaapkamer op de tweede verdieping, verzorgde achtertuin gelegen op het oosten voorzien van een fraaie overkapping, zijtuin, houten berging en een achterom.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met entree woning, hal voorzien van meterkast, garderoberuimte, trapopgang en moderne toiletruimte met hangend closet en fontein. Open moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in twee rechten delen en voorzien van complete inbouwapparatuur t.w.: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-./vriescombinatie en een vaatwasser. Ruime en sfeervolle woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming.

Tuin:
Verzorgde achter- en zijtuin gelegen op het oosten. De tuin is betegeld en voorzien van diverse zitplekken. Aan de achterzijde een prachtige overkapping waar het heerlijk vertoeven is.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel, hangend toilet en een radiator. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met opstelling van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime 4de slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Volledig instapklare woning met hoogwaardige, moderne afwerking en luxe toilet en badkamer.
– Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR+.
– Uitzicht op groene plantsoenen zowel aan de voor- en achterzijde.
– Warmwater voorziening d.m.v. een boiler.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Intergas).
– Begane grond voorzien van vloerverwarming.
– Zonnepanelen aanwezig, 6 stuks in eigendom.
– Mechanische ventilatie aanwezig.
– Meterkast voorzien van 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting (krachtstroom).
– Buitenkraan aanwezig aan de achterzijde.
– Aangebouwde houten berging in de tuin.
– Royale overkapping in de tuin.
– Op loopafstand van het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen op fietsafstand.
– In de directe omgeving gelegen van winkels, scholen, recreatie, sportaccommodaties en diverse openbare voorzieningen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken