De Monchyplein 97, ROTTERDAM

Vraagprijs € 640.000 k.k. Bekijk alle foto's (41)

Omschrijving

– English below –

Formidabel 3-kamer appartement met adembenemend uitzicht over de Maas. Dit fantastische appartement is gelegen in het prestigieuze appartementencomplex Boston op de 20e etage en straalt luxe en levendigheid uit. Geniet van het uitzicht op de Maas met aanmerende cruiseschepen en natuurlijk Rotterdamse iconen zoals de Euromast. En dat allemaal vanuit uw woning!

De ligging van het appartement is zeer centraal. Het hippe Katendrecht en de binnenstad van Rotterdam bevinden zich op steenworp afstand. Ontbijt in het historische Hotel New York en geniet van de Cruise Terminal en Rem Koolhaas ‘De Rotterdam’ als uw welbekende buren. Als theater- en filmliefhebber kunt u qua kunst en cultuur uw hart ophalen in het Nieuwe Luxor, Walhalla Theater en Lantaren-venster die zich direct beneden bevinden. Geen zin om te koken? Als culinaire fijnproever bevinden zich diverse wereldkeukens op loopafstand. De locatie is goed bereikbaar met onder andere metro, tram, auto en niet te vergeten de watertaxi.

Indeling
Begane grond:
Luxe centrale entree met service manager. Hier leegt u de brievenbus en neemt u de lift of trappenhuis – wat een aardige uitdaging is – naar uw appartement of berging. Tevens toegang tot de fietsenstalling.

20e Verdieping:
Vanuit de lift loopt u zo richting uw entree. Vanuit de hal zijn alle vertrekken in de woning bereikbaar. Verruimd toilet met fonteintje en inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en -droger.

Laten we beginnen in de living, deze heeft grote raampartijen van waaruit u fantastisch uitzicht heeft over de Maas. Ziet u zich hier al zitten op de bank waar u na een lange dag, onder het genot van een glas wijn, geniet van het adembenemende uitzicht? Er is een moderne open design keuken (Leicht) met groot eiland van ca. 2,5 meter lang. Het aanrechtblad is gemaakt van composiet en de inbouwapparatuur is van Siemens waaronder inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte.

U loopt zo het balkon op met ruimte voor een heerlijke loungebank. Vanaf hier kunt u in alle privacy genieten van het uitzicht. Zie de Maas veranderen in een drukke watersnelweg met containerschepen en gigantische cruiseschepen of bewonder het Rotterdamse icoon: de Willemsbrug.

Het appartement beschikt over lichte twee slaapkamers respectievelijk ca. 14 m2 en ca. 9 m2. Slaapkamer II is momenteel in gebruik als kasten-/werkkamer.

In de luxe design badkamer komt u helemaal tot rust. Deze is betegeld in rustige beige kleurstellingen en voorzien van grote inloopdouche met zowel regen- als handdouche, riante dubbele wastafel met keramiek blad, design radiator en tweede toilet.

De gehele woning is afgewerkt met oog voor luxe en detail en voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming en -koeling. Deze zijn per ruimte regelbaar.

Parkeren / garage
Er is een onderliggende parkeergarage met meerdere parkeerplaatsen, die alleen toegankelijk is voor bewoners van Boston. Bij dit appartement is het mogelijk om een parkeerplaats te kopen. Daarnaast is er ook een ruime fietsenstalling voor het plaatsen van uw (elektrische) fiets of scooter. Er bevindt zich een extra berging op de 5e etage.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van ca. 83 m2;
– Energielabel A;
– Balkon van ca. 13 m2;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Privé berging op de 5e etage;
– Voorzien van vloerkoeling en vloerverwarming (per vertrek regelbaar);
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Parkeerplaats in de garage separaat te koop voor € 30.000,- k.k.;
– Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage ca. € 189,- per maand (appartement, berging en garage);
– Gemeenschappelijke fietsen berging op de begane grond;
– Gelegen op eigen grond;
– Oplevering in overleg.

Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

——————————

Fantastic 3-bedroom apartment with breathtaking view over the river "De Maas". This beautiful apartment is located in the prestigious apartment complex ‘Boston’ on the 20th floor and shows luxury and vibrancy. Enjoy the view on the river with cruise ships docking and of course Rotterdam icons like the Euromast. And all that from your own apartment!

The apartment is very centrally located. The trendy neighborhood Katendrecht and the inner city of Rotterdam are just a couple minutes away. Have breakfast in the historic Hotel New York and enjoy the Cruise Terminal and Rem Koolhaas ‘De Rotterdam’ as your familiar neighbours. Theatre and film lovers will enjoy the Nieuwe Luxor, Walhalla Theatre and Lantaren-venster, which are located directly below. Don’t feel like cooking? If you are a foodie, there are various world cuisines within walking distance. The location is easily accessible by metro, tram, car and also the water taxi.

Layout
Ground floor:
Luxurious central entrance with service manager. Mailbox, elevator or stairs – which is quite a challenge – to your apartment or storage room. Also access to the bicycle storage.

20th Floor:
From the elevator you can walk to your entrance. From the hall, all the rooms of the apartment are accessible. Spacious toilet with hand basin and storage room with washing machine and dryer.

Let’s start in the living room. The living room has large windows from which you have a fantastic view over the "Maas". Can you imagine yourself sitting here on the couch enjoying the breathtaking view after a long day with a glass of wine? There is a modern open design kitchen (Leicht) with a large kitchen island of about 2.5 metres long. The worktop is made of composite and the appliances are from Siemens including induction hob, dishwasher, fridge-freezer and microwave-oven. In addition, the kitchen has plenty of storage space.

The balcony offers some space for a lovely lounge sofa. Here you can enjoy the view in all peace and privacy. See the river Maas change into a busy water highway with container ships and gigantic cruise ships or admire the Rotterdam icon: the Willemsbrug.

The apartment has bright two bedrooms respectively ca. 14 m² and ca. 9 m². Bedroom II is currently in use as a clothing/work room.

In the luxurious design bathroom you can completely relax. It is tiled in calm beige colours and equipped with large shower with both rain and hand shower, large double sink with ceramic blade, radiator and second toilet.

The apartment is completely finished with an eye for luxury and detail and equipped with a beautiful PVC floor with underfloor heating and cooling. These are adjustable per room.

Parking / garage:
There is an underlying parking garage with several parking spaces, which is only accessible to residents of Boston. For this apartment it is possible to buy a parking space. There is also a spacious bicycle shed for placing your (electric) bicycle or scooter. There is an extra storage room on the 5th floor.

Details:
– Living area of approx. 83 m²;
– Energy label A;
– Balcony of approx 13 m²;
– Fully equipped with plastic frames and double glass;
– Private storage room on the 5th floor;
– Equipped with floor cooling and underfloor heating (per room controllable);
– Heating and hot water by district heating;
– Parking space in the garage for sale separately for € 30.000,-;
– Active Owners Association, monthly contribution approx. € 189,- per month (apartment, storage and garage);
– Communal bicycle storage on the ground floor;
– Located on private land;
– Delivery in consultation.

Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is the real estate agent of the seller. We advise you to use your own NVM real estate agent to look after your interests when purchasing this object.

NEN2580 measurement instruction
The measurement instruction is based on the NEN2580. The Measuring Instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the execution of the measurement.

The buyer is invited to check the area(s) for accuracy and has access to the measurement report where living area and other areas are split.

This information has been prepared with due care by Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. However, no liability will be accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-06-29 09:53:31
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 640.000 k.k.
Bouwjaar 2017
Dak Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Energielabel A
Vervaldatum energielabel 2027-06-15
Plaats Rotterdam
Postcode 3072 mm
Ligging Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Soorten warm water Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Centrale voorziening
Parkeer faciliteiten Parkeergarage
Oppervlakte 83 ㎡
Inhoud 219 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 13 ㎡
Externe buitenruimte 6 ㎡
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Type Geen tuin
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-06-29 09:53:31
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 640.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 2017
Dak Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Energielabel A
Vervaldatum energielabel 2027-06-15
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3072 mm
Ligging Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Uitrusting
Soorten warm water Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Centrale voorziening
Parkeer faciliteiten Parkeergarage
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 83 ㎡
Inhoud 219 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 13 ㎡
Externe buitenruimte 6 ㎡
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Geen tuin

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek