Doctor Abraham Kuyperstraat 53, Moordrecht

Omschrijving

Een gezellige en leuke eengezinswoning aan een autovrijpad gelegen en toch dichtbij parkeermogelijkheden. Moderne keuken en sanitair, 2 dakkapellen op de 2e etage. Grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ glas, vloerverwarming op de begane grond. Ligging in een kindvriendelijke woonomgeving.

Indeling:
Entree, hal, meterkast en trapopgang, trapkast en modern toilet met wandcloset. Entree naar de open keuken en de woonkamer. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde is de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk. Afmeting 6.38 x 3.51 m. De keuken is in 2018 geplaatst met een kookeiland, voorzien van een 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Langs de wand is de opstelling van de vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie, spoelunit en kastruimte. Afmeting 3.25 x 2.61 m. Vanuit de keuken deur naar de zonnige zuidwesten achtertuin. De vloer is voorzien van grijze tegels en laminaatdelen met vloerverwarming.

1e etage:
Overloop met een vaste kast en een separate wasruimte (voorheen badkamer) met opstelplaats van de wasmachine en droger. De moderne badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, afmeting 2.42 x 1.97 m. Slaapkamer 1: afmeting 3.69 x 3.48 m. gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2: afmeting 3.48 x 2.70 m. met een inbouw schuifwanden kast. Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning.

2e etage:
Riante voorzolder met opstelplaats van de c.v.-ketel Nefit 2020. Op deze etage is er een dakkapel aan de voor- en achterzijde, daardoor heb je een riante zolderkamer waar eenvoudig 2 kamers van gemaakt kunnen worden. Afmeting 4.89 x 3.22/2.62 m.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1961. Woonoppervlak 93 m2 en inhoud 308 m3. Eigen grond 125 m2. Deze woning heeft grotendeels HR++ glas, vloerisolatie, dakisolatie en deels gevelisolatie, daarom heeft deze woning een label C. In de zonnige achtertuin staat een stenen berging (afmeting 2.08 x 3.02 m.) met achterom. Deze leuke gezinswoning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk, dichtbij de sportvoorzieningen en ook de scholen en winkels zijn op korte afstand.

U bent van harte welkom om te komen kijken.

Kenmerken