Dorpsweg 8, ROCKANJE

Vraagprijs € 895.000 k.k. Bekijk alle foto's (42)

Omschrijving

Houdt u van strand, duinen, winkels en gezelligheid onder handbereik? Dan is deze karakteristieke vrijstaande woning op een perceel van 430 m2 met garage en eigen oprit voor 3 auto’s midden in het centrum van Rockanje zeker iets voor u!
Deze keurig onderhouden woning gebouwd in 1926 heeft 5 ruime slaapkamers, ruime woon- en eetkamer, een keuken met alle gemakken voorzien en een sfeervolle voor-, zij- en achtertuin met veranda. Middels de oprit is er toegang tot de garage en een zijdeur naar de achtertuin. Achterin de garage bevindt zich de bijkeuken met vlizotrap naar de zolder. Ondanks dat het midden in het centrum ligt ervaart u de rust in de achtertuin.
U wandelt of fietst in een paar minuten naar het strand van Rockanje. In het kleine gezellige centrum treft u alles wat u maar nodig heeft en wilt u meer winkels dan zijn Hellevoetsluis, Brielle en Oostvoorne zeer dichtbij.

INDELING:

Begane grond:
Entree van het perceel kan via de voortuin of eigen oprit met afsluitbaar hek, toegang tot woonhuis, garage en zijdeur naar achtertuin.
Entree van de woning aan de voorzijde middels een halfronde van glas voorziene entreepoort met authentieke deur, ruime hal met toilet v.v. fonteintje, trap naar 1e verdieping en deur naar de leefruimte. Deze open ruimte is verdeeld in woonkamer, eetkamer en keuken. De keuken heeft een deur naar de achtertuin en ligt gecentreerd waardoor alle ruimtes bereikbaar zijn. De woonkamer heeft een open haard en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van Miele-inbouwapparatuur combi-oven, magnetron/oven en koffieapparaat, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, granieten werkblad, vaatwasser, koelkast met vriesvak en apothekerskast. De eetkamer heeft een gezellige erker en ook een schuifpui naar de achtertuin.
De gehele beneden verdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De gehele woning heeft strak gestuukte wanden. Het plafond heeft verschillende inbouwspots.

1ste verdieping:
De gang geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, kastenkamer en vaste trap naar zolder. De gehele verdieping is voorzien van hoogwaardig laminaat.
De hoofdslaapkamer heeft een op maat gemaakte kastenwand, één slaapkamer heeft een vaste kast en alle 3 de kamers hebben zicht op de achtertuin waarbij de hoofdslaapkamer tevens een groot raam heeft aan de zijkant met zicht op de Dorpsweg.
De ruime badkamer heeft een hangtoilet, inloop douche met glazen wand, wastafelmeubel met dubbele wasbak, ligbad met jetstream en verlichting, designradiator, vloerverwarming en inbouwspots met dimmer.
De kastenkamer heeft aan beide zijden kastruimte met schuifdeuren.

2e verdieping:
Via vaste trap is de voorzolder bereikbaar welke in gebruik is als werkruimte en is voorzien van bergruimte achter knieschotten, dakraam en daklicht en een wastafel. De voorzolder geeft toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer 4 heeft toegang tot de CV- kast. Slaapkamer 5 is voorzien van een dakraam, zijraam en bergruimte achter knieschotten.

Garage:
Via de oprit komt u bij de garage, welke is voorzien van een handbediende sectionaaldeur, en middels een loopdeur in de achtertuin. Achter de garage is nog een ruimte voor opslag van haardhout en overig.
De garage is ruim, geheel voorzien van een plavuizen vloer, elektra en aan de achterzijde een bijkeuken. Deze is verwarmd, v.v. een keukenblok met wasbak, de opstelplaats voor de wasmachine en de droger en koelkast met vriezer. Vlizotrap naar de zolder welke als extra slaapkamer ingericht kan worden (voorzieningen zijn aanwezig).

Tuin:
De tuin is met liefde onderhouden en met zorg ingericht. Zowel in de voor- als in de achtertuin zijn er diverse zitjes waar u heerlijk in de zon of in de schaduw kunt zitten. De tuin is mooi groen en kleurrijk door de vele soorten vaste planten en bomen. De overdekte aluminium veranda met open haard en heater zorgt voor vele uurtjes plezier tijdens de frissere avonden. Kortom een heerlijke tuin waar u vele uurtjes kunt genieten!

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-09-22 14:55:44
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 895.000 k.k.
Bouwjaar 1926
Dak Pannen
Plaats Rockanje
Postcode 3235 ag
Soorten warm water Cv ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Oppervlakte 213 ㎡
Inhoud 699 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 14 ㎡
Externe buitenruimte 51 ㎡
Tuinoppervlakte 221 ㎡
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging Noordoost
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-09-22 14:55:44
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 895.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1926
Dak Pannen
Locatie
Plaats Rockanje
Postcode 3235 ag
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 213 ㎡
Inhoud 699 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 14 ㎡
Externe buitenruimte 51 ㎡
Tuinoppervlakte 221 ㎡
Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging Noordoost

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek