Belegging te koop – woon-/winkelpand met verhuurde winkelruimte op de begane grond van ca. 66 m² VVO en thans lege bovenwoning op de 1ste en tweede verdieping van ca. 114 m² aan de Dr. Kuyperkade in Maassluis. Het woon-/winkelpand is gelegen op een A locatie aan het water in de historische binnenstad van Maassluis. Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) op loopafstand op een openbaar parkeerterrein.
Interesse?
Indien u interesse heeft in dit beleggingsobject kunnen wij u toegang verschaffen tot onze dataroom. U kunt hiervoor mailen naar [email protected]
Vraagprijs:
Totaal € 492.500,– kosten koper (geen btw van toepassing).
Oppervlakte:
Totaal oppervlak van ca. 180 m² VVO verdeeld in:
– Dr. Kuyperkade 5 ZW (ca. 66 m² ) winkelruimte begane grond
– Dr. Kuyperkade 5 RD (ca. 114 m²) woning op de 1ste en tweede verdieping
Actuele huur:
De winkelruimte is verhuurd en de actuele huur bedraagt € 11.700,- per jaar exclusief btw.
De huurovereenkomst is in te zien in de dataroom.
Wijze van oplevering:
Het object wordt "as is where is", in de huidige staat verkocht en opgeleverd.
Aanvaarding:
In overleg.
Bestemming:
Bestemmingsplan: Binnenstad, artikel 5 Centrum
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel uitsluiten op de begane grond, wonen uitsluitend op de verdiepingen.
Energielabel:
Dient nader vastgesteld te worden.
Kadastraal:
Gemeente: Maassluis, sectie D, complexaanduiding, appartementsindexen A1 en A2.
Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Dr. Kuyperkade 5 RD – ZW te Maassluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.
Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
[email protected]
| Aanvaarding | In overleg |
| Datum laatste wijziging | 2022-05-20 16:51:48 |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 492.500 k.k. |
| Bouwjaar | 1700 |
| Bouwperiode | Tot 1906 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Plaats | Maassluis |
| Postcode | 3142 gb |
| Ligging | Winkelgebied stadscentrum |
| 0 | 180, Overig |
| Aanvaarding | In overleg |
| Datum laatste wijziging | 2022-05-20 16:51:48 |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 492.500 k.k. |
| Bouwjaar | 1700 |
| Bouwperiode | Tot 1906 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Plaats | Maassluis |
| Postcode | 3142 gb |
| Ligging | Winkelgebied stadscentrum |
| 0 | 180, Overig |
U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.
Verkoop uw woning bij Kolpa van der HoekDankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.
Maak kennis met Kolpa van der Hoek
