Driemanssteeweg 182, Rotterdam

Verhuurd Bekijk alle foto's (10)

Omschrijving

Voor verhuur of verkoop bieden wij een functionele bedrijfs-/kantoorruimte aan met ca. 500 m² buitenterrein op eigen grond. De ruimte is op uitstekende locatie nabij de A15 op bedrijvenpark Charlois gelegen.
Het betreft een bedrijfsruimte van ca. 365 m² en een kantoorruimte van in totaal ca. 275 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 6 meter en beschikt onder andere over twee heaters, elektrische overheaddeuren, toilet en werkplaats.

Ligging:
De bedrijfsruimte is gunstig gelegen ten opzichte van de rijksweg A15 en het bedrijventerrein wordt via de Driemanssteeweg ontsloten op de Groene Kruisweg.

Bereikbaarheid:
Auto
De locatie is vanaf rijksweg A15 (Europoort–Rotterdam) zeer goed bereikbaar via de op- en afrit Rhoon /Charlois.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed te noemen, o.a. het metrostation is binnen enkele minuten te bereiken.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 625 m² en is als volgt verdeeld:
– ca. 365 m² bedrijfsruimte
– ca. 276 m² kantoorruimte

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
Kantoorruimtes:
– behang wandafwerking;
– toiletgroep met fonteintje;
– systeemplafond met verlichting;
– databekabeling en diverse stroompunten;
– vloerbedekking;
– centrale verwarming met radiatoren in de kantoorruimtes;
– keukenblok (in de kantine) voorzien van afzuigkap, vaatwasser en gasfornuis.

Bedrijfsruimte:
– vrije hoogte van ca. 6 m;
– heaters;
– kabelgoten (v.v. bekabeling);
– tl-verlichting;
– krachtstroom aansluiting;
– 2x een elektrische overheaddeur;
– nooduitgang;
– aluminium kozijnen met dubbel glas;
– toilet.

Buitenterrein:
– verhard middels betonklinkers;
– rondom hekwerk.

Huurprijs:
€ 5.000,- per maand exclusief btw en servicekosten.

Servicekosten:
Nader te bepalen door verhuurder.

Vraagprijs:
€ 975.000,- k.k. excl. eventueel verschuldigde btw.

Bestemming:
Artikel 5 Bedrijf – 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Bedrijf – 3 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven t/m categorie 3.1 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels, met het daarbij behorende erf en werkterrein;
ter plaatse van de functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijf – 3” is een bedrijf toegestaan voor de handel in en reparatie van auto’s (SBI-code 5010.3). Dit betreft een bedrijf in categorie 3.2 aan de Aploniastraat 14-18;
tevens een bouwmarkt met een minimale omvang van 1.000 m² b.v.o. uitsluitend op het adres Driemanssteeweg 120.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Eventuele verhuur-/verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur-/verkoop van de bedrijfsruimte, gelegen aan Driemanssteeweg 182 te Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder/verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huur-/kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam

010-4226144
www.kolpa.nl
bedrijfsmakelaars@kolpa.nl

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs 975.000 k.k.
Huurprijs € 5.000 per maand
Huur specificatie BTW Belast: Ja
Perceeloppervlakte 1750 m2
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs 975.000 k.k.
Huurprijs € 5.000 per maand
Huur specificatie BTW Belast: Ja
Perceeloppervlakte 1750 m2

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek