Eendendaal 1f, Nieuwerkerk a/d IJssel

Vraagprijs € 415.000 K.k. Bekijk alle foto's (22)

Omschrijving

Deze nette eengezinswoning in Nieuwerkerk aan den IJssel biedt een ideale leefomgeving voor jonge gezinnen in een rustige, groene woonomgeving. De woning is onderdeel van het kleinschalige project “Wulpendaal” en ligt autovrij aan de voorzijde, wat zorgt voor extra veiligheid en rust.

Indeling

Begane grond:
– Entree: Ruime hal met meterkast, modern toilet en trap naar de 1e etage.
– Woonkamer: Sfeervolle en lichte woonkamer van ca. 30,5 m² met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De
woonkamer beschikt ook over een handige trapkast.
– Keuken: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van spoelbak en gaskookplaat.

1e etage:
– Overloop: Met trapopgang naar de 2e etage.
– Badkamer: Licht betegeld, voorzien van een 2e toilet, wastafel en douchecabine. Dankzij de ligging aan de buitengevel heeft de badkamer zowel natuurlijke ventilatie via een klapraampje als mechanische ventilatie.
– Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer van ca. 17,8 m² aan de achterzijde.
– Slaapkamer 2: Slaapkamer van ca. 9,7 m² aan de voorzijde.

2e etage:
– Overloop: Aparte ruimte voor de aansluiting van de wasmachine/droger en opstelplaats voor de c.v.-ketel.
– Slaapkamer 3: Lichte slaapkamer met een groot dakraam aan de achterzijde.

Bijzonderheden
– Bouwjaar:2010
– Vloeroppervlak: ca. 105 m²
– Inhoud: ca. 350 m³
– Perceeloppervlak: 95 m² eigen grond
– Tuin: Zonnige achtertuin op het zuidwesten met een stenen berging, met elektra en vliering.
– Parkeren: Voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving.
– Isolatie: Volledig geïsoleerde woning.
– Afwerking: De woning is voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De binnenzijde is geschilderd (2024), en het buitenschilderwerk is gedaan in 2022.
– Omgeving: Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dicht bij scholen, een winkelcentrum en parken met
speelvoorzieningen.

Deze woning biedt een prettige combinatie van comfort, ruimte en een kindvriendelijke locatie, perfect voor jonge gezinnen.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-12-06 08:56:39
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 415.000 k.k.
Bouwjaar 2010
Dak Pannen
Isolatievormen Volledig Geisoleerd
Energielabel A
Vervaldatum energielabel 2030-12-31
Plaats Nieuwerkerk a/d IJssel
Postcode 2914 Ea
Ligging aan Rustige Weg, in Woonwijk, Beschutte Ligging
Soorten warm water Cv Ketel, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren
Woonoppervlakte 105 ㎡
Perceeloppervlakte 95 ㎡
Externe bergruimte 7
Inhoud 350 ㎥
Tuinoppervlakte 35 ㎡
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Zuidwest
Breedte 500
Lengte 700
Achterom 1
Staat Normaal
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-12-06 08:56:39
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 415.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 2010
Dak Pannen
Isolatievormen Volledig Geisoleerd
Energielabel A
Vervaldatum energielabel 2030-12-31
Locatie
Plaats Nieuwerkerk a/d IJssel
Postcode 2914 Ea
Ligging aan Rustige Weg, in Woonwijk, Beschutte Ligging
Uitrusting
Soorten warm water Cv Ketel, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren
Oppervlakte en ligging
Woonoppervlakte 105 ㎡
Perceeloppervlakte 95 ㎡
Externe bergruimte 7
Inhoud 350 ㎥
Tuinoppervlakte 35 ㎡
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Zuidwest
Breedte 500
Lengte 700
Achterom 1
Staat Normaal

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek