Erberveltplein 18, BERKEL EN RODENRIJS

Vraagprijs € 399.500 k.k. Bekijk alle foto's (38)

Omschrijving

Deze tussenwoning staat midden in het gezellige Berkel Rodenrijs aan het Erberveltplein, een doodlopend plein met een speelveldje voorzien van diverse soorten speeltoestellen. De woning heeft een leuke indeling en een zonnige vrije achtertuin met veranda/tuinkamer (2020), voorzien van lichtstraat tegen de achterzijde van de woning.
Hier kunt u ruim en comfortabel wonen met Rotterdam in het vizier.
Op 2,5 km afstand is het metrostation en die u rechtstreeks naar Den Haag of Rotterdam brengt.

De woning is gelegen nabij het natuur- en recreatiegebied de Groenzoom en de winkels van Berkel Rodenrijs zijn op loopafstand. Basisscholen en middelbare scholen, sportvelden en sportaccommodaties; alles is in de buurt. De speeltuin De Kievit is een speeltuin met zwembaden en een kleine kinderboerderij. En ook het Annie M.G. Schmidtpark is op fietsafstand. Dit is een geweldig speelpark voor jong en oud, waar u kunt picknicken, mountainbiken, zwemmen, spelen enz.!

INDELING:

Begane grond:
Ruime hal met garderobekast, meterkast, hangend toilet met fonteintje, vaste trapopgang naar de 1e verdieping met kelderkast en toegang tot de woonkamer.
Aan de achterzijde is de keuken geplaatst van waaruit u naar de veranda en de tuin kunt.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 3-pits kookplaat met wokbrander (gas op glas), vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en een koelkast.
De woonkamer is een doorzonwoonkamer met veel daglicht, een eikenhouten vloer (2020 behandeld), een 2-delige schuifpui aan de achterzijde met toegang tot de veranda.
De veranda aan de achterzijde is heerlijk licht door de grote lichtstraat en is voorzien van een shutter, wat beschutting geeft in voor- en najaar wanneer u nog buiten wilt genieten.

1e Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop uit met toegang tot de 2 slaapkamers (voorheen 3), de wasruimte en de badkamer.
De wasruimte is voorzien van een wasbak en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 vaste kasten.
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en gemakkelijk in tweeën te delen indien u nog een extra kamer wenst; er zijn nog 2 deuren.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer heeft een dubbele wastafel een ligbad met douchefunctie en een toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot een balkon.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier is een ruime slaapkamer gemaakt met vaste kasten en aan de voorzijde nog een aparte studeer/waskamer met de opstelplaats van de cv-ketel. Tevens is er een kleine vliering als opslag.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn er grote raamwerken tot de nok met veel lichtinval.
In 2020 zijn de kozijnen en de ramen vervangen en aan de achterzijde voorzien van shutters. Deze verdieping heeft een airco installatie.

Tuin:
De voortuin en de achtertuin zijn sfeervol aangelegd met diverse soorten vaste beplanting. Aan de voorzijde is een leuk terras gecreëerd waar u heerlijk kunt zitten met zicht op het plein. En aan de achterzijde heeft u veel privacy door de hoge groene haag achterin de tuin. Via een afsluitbare poort kunt u naar uw stenen berging.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-12-17 14:50:53
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 399.500 k.k.
Bouwjaar 1960
Dak Pannen
Isolatievormen Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel D
Vervaldatum energielabel 2031-11-25
Plaats Berkel en rodenrijs
Postcode 2651 gg
Ligging In woonwijk
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Oppervlakte 109 ㎡
Inhoud 370 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 14 ㎡
Externe buitenruimte 6 ㎡
Tuinoppervlakte 55 ㎡
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Zuidoost
Achterom 1
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-12-17 14:50:53
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 399.500 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1960
Dak Pannen
Isolatievormen Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel D
Vervaldatum energielabel 2031-11-25
Locatie
Plaats Berkel en rodenrijs
Postcode 2651 gg
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 109 ㎡
Inhoud 370 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 14 ㎡
Externe buitenruimte 6 ㎡
Tuinoppervlakte 55 ㎡
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Zuidoost
Achterom 1

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek