Ereprijsveld 32, Nieuwerkerk a/d IJssel

Omschrijving

Te Koop: Moderne Eengezinswoning met Zuidgerichte Tuin in Zuidplas

Op een prachtige locatie in de gewilde wijk Zuidplas staat deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning te koop. De woning heeft een zonnige tuin op het zuiden die grenst aan een rustig pleintje en een achterpad. De woning ligt aan een veilig trottoir, met daarlangs een brede groenstrook en parkeerplaatsen op enige afstand, waar het verkeer voornamelijk uit bestemmingsverkeer van omwonenden bestaat. Hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid en blijft de rust in de buurt behouden.

Indeling
Bij binnenkomst geeft de nieuwe glazen deur van de woonkamer licht in de entree, wat direct een gevoel van ruimte en openheid creëert. De woonkamer baadt in het licht dankzij de gunstige Zuidligging en de schuifpui die zich bijna over de volledige breedte van de achtergevel uitstrekt en zonneschermen over de gehele breedte. Deze schuifpui zorgt ervoor dat de tuin en woonkamer naadloos in elkaar overlopen. Eikenhouten vloer biedt een warme uitstraling, met vloerwarming, zorgt voor aangename warmte in de woonkamer.

De keuken aan de voorzijde biedt vrij uitzicht op de groene omgeving en is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron/oven, een roestvrijstalen afzuigkap en een gaskookplaat met wokbrander. De tuininrichting sluit mooi aan bij de sfeer van de woonkamer.

Eerste Verdieping
Op de eerste etage ligt een modern laminaat. Aan de tuinzijde bevindt zich een dakkapel die in 2022 volledig is vernieuwd, evenals de dakkapel op de tweede etage. De dakkapellen zijn voorzien van isolerend Superglas en hebben draai-kiepramen voor optimale ventilatie. De badkamer, vernieuwd in 2018, beschikt over een ligbad, ruime douchehoek, hangend toilet, wastafel met lades, vloerverwarming en een grote spiegelwand. Ook is er een verlaagd plafond met sfeervolle indirecte verlichting.

Tweede Verdieping
Deze verdieping is momenteel ingericht als open ruimte met veel lichtinval dankzij een dakraam aan de Noordzijde. Hier bevinden zich ook aansluitingen voor wasapparatuur en een bergvliering, bereikbaar via een losse trap.

Tuin
De strak ingerichte tuin biedt diverse zitplekken, waaronder een op maat gemaakte bank en een ruim terras met scherm over de volle breedte, perfect om op warme avonden buiten te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor extra opslagruimte.

Ligging
De woning is ideaal gelegen nabij het park, waar alle basisscholen in Zuidplas eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar zijn. Het park beschikt tevens over een speciale hondenuitlaatplek en een speelplaats voor kinderen, waardoor dit een perfecte locatie is voor gezinnen.

Bent u op zoek naar een lichte, moderne en goed gelegen eengezinswoning in Zuidplas? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze prachtige woning.

Kenmerken