Ericalaan 38, Gouda

Omschrijving

In gewilde woonomgeving gelegen Ruime 6-kamer tussenwoning. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, gesloten keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met betegelde badkamer, 2 slaapkamers op de tweede verdieping met dakkapel aan de achterzijde en een diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, overdekte entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, trapopgang, meterkast en betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Sfeervolle, ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Gesloten keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur t.w.: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Ruime, betegelde achtertuin van circa 11 meter diep. De achterzijde is voorzien van een buitenkraan en een zonnescherm. Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De betegelde badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel, designradiator en een hangend closet. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van opstelling cv-combiketel. Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakraam en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Het dakkapel is voorzien van een rolluik.

Bijzonderheden:
– Gelegen in gewilde woonomgeving.
– 5 Slaapkamers.
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++ glas).
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Lease).
– Energielabel C.
– Diepe achtertuin.
– Gelegen in gewilde woonomgeving in de directe nabijheid van winkels, scholen, recreatie, sportaccommodaties en diverse openbare voorzieningen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken