Te koop: Fazantendreef 12, Moordrecht
Op een prachtige locatie, in een rustige buurt met voornamelijk bestemmingsverkeer, staat deze schitterende vrijstaande woning met dubbele garage te koop. Deze woning uit de jaren ’80 is door de jaren heen gemoderniseerd en aangepast aan de wensen van vandaag. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s!
Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal met moderne trapopgang naar de eerste etage en een recent vernieuwd toilet met vrijhangend closet en design wastafel. De entree is verbonden met de ruime woonkamer via een glazen deur, die zorgt voor veel lichtinval. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een geïsoleerde vloer met plavuizen in een langwerpig tegelpatroon, wat samen met de gestucte muren en plafonds een heldere en frisse uitstraling geeft.
De woonkamer en keuken hebben een ruime opzet van 10,54 x 6,30 meter. De ca. 9 jaar oude keuken is compleet uitgerust met Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvakken en een eengreepsmengkraan.
Eerste etage. De hardhouten trap naar de eerste etage is recent geschilderd en voorzien van een RVS leuning. Bij aankomst valt het spanplafond met inbouwspots direct op. Links bevindt zich de luxe badkamer, vergroot dankzij een dakkapel. De badkamer heeft een epoxyvloer in zand-/beigetinten, een vrijhangend toilet, douchehoek, design wastafel en een schuifdeur van glas. De ruime ouderslaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van airconditioning en een glazen schuifkastenwand met vier deuren.
Daarnaast is er een kamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kantoorruimte met computeraansluitingen en wifi, maar ook eenvoudig te gebruiken als extra slaapkamer.
Tweede etage Deze verdieping is toegankelijk via een vaste trap. Bij binnenkomst bevindt zich een kast met de cv-ketel (Nefit Topline, ca. 10 jaar oud, warmwatercomfort 5). De tuingerichte slaapkamer is ingericht als kastenruimte, terwijl de voorkamer dient als inpandige berging met aansluitingen voor natte groepen.
Tuin en buitenruimte De voortuin biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s met een elektrische aansluiting (220 v). Via de lange oprit van ca. 25 meter bereikt u de dubbele betegelde garage, voorzien van daglicht, twee sectionaaldeuren, water en elektra. Naast de garage is een beschutte plek om van de zon te genieten. Direct aan de woonkamer grenst een gedeeltelijk onderheid terras met zonnescherm over de volle breedte, ideaal voor warme dagen. De fraai aangelegde tuin biedt privacy en is omgeven door groene beplanting.
Deze woning is een unieke kans op een fantastische locatie in Moordrecht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de luxe van deze woning!
Bijzonderheden:
De woning kan geheel gestoffeerd overgenomen worden. Woning is voorzien van aluminium puien en wandbekleding. De tuin is voorzien van schitterende 12 volt tuinverlichting. In 2022 van binnen en buiten geheel geschilderd.
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2024-11-19 09:05:17 |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 715.000 k.k. |
| Bouwjaar | 1987 |
| Dak | Pannen |
| Isolatievormen | Muurisolatie, Dubbel Glas, Hr Glas |
| Energielabel | C |
| Vervaldatum energielabel | 2034-11-13 |
| Plaats | Moordrecht |
| Postcode | 2841 Ng |
| Ligging | aan Rustige Weg, in Woonwijk |
| Soorten warm water | Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk, Cv Ketel |
| Parkeer faciliteiten | op Eigen Terrein |
| Woonoppervlakte | 125 ㎡ |
| Perceeloppervlakte | 392 ㎡ |
| Externe bergruimte | 30 |
| Inhoud | 447 ㎥ |
| Tuinoppervlakte | 230 ㎡ |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Type | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
| Ligging | Zuidwest |
| Breedte | 1000 |
| Lengte | 2300 |
| Staat | Verzorgd |
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2024-11-19 09:05:17 |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 715.000 k.k. |
| Bouwjaar | 1987 |
| Dak | Pannen |
| Isolatievormen | Muurisolatie, Dubbel Glas, Hr Glas |
| Energielabel | C |
| Vervaldatum energielabel | 2034-11-13 |
| Plaats | Moordrecht |
| Postcode | 2841 Ng |
| Ligging | aan Rustige Weg, in Woonwijk |
| Soorten warm water | Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk, Cv Ketel |
| Parkeer faciliteiten | op Eigen Terrein |
| Woonoppervlakte | 125 ㎡ |
| Perceeloppervlakte | 392 ㎡ |
| Externe bergruimte | 30 |
| Inhoud | 447 ㎥ |
| Tuinoppervlakte | 230 ㎡ |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Type | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
| Ligging | Zuidwest |
| Breedte | 1000 |
| Lengte | 2300 |
| Staat | Verzorgd |
U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.
Verkoop uw woning bij Kolpa van der HoekDankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.
Maak kennis met Kolpa van der Hoek
