Gantelstraat, Rotterdam

Vraagprijs € 1.375.000 K.k. Bekijk alle foto's (22)

Omschrijving

Voor verkoop is beschikbaar een bedrijfsruimte met aangrenzend zelfstandig kantoorgebouw gelegen aan de Gantelstraat 25 in Rotterdam. Het object is gelegen in de Spaande Polder in Rotterdam nabij de afrit van de rijksweg A20.
Het object beschikt over 956 m² bedrijfsruimte waarvan ca. 590 m² is gelegen op de begane grond en ca. 370 m² op de entresolverdieping. De bedrijfsruimte beschikt over een zelfstandige kantoorruimte van drie lagen van in totaal 478 m² dat is gebouwd in het jaar 2000.

Vraagprijs:
De vraagprijs bedraagt € 1.375.000,– k.k.

Aanvaarding:
Oplevering in overleg.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 590 m²
Bedrijfsruimte entresolverdieping ca. 370 m²
Kantoorruimte 64 m² (inpandig)
Kantoorruimte 478 m² (zelfstandig)

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte beschikt over de volgende voorzieningen:
– Pantryvoorziening;
– Toiletvoorziening;
– Entresolvloer;
– Stalen trap naar entresol;
– Lichtstraat;
– Led verlichting;
– Betonvloer;
– Zelfstandige aansluiting nuts kantoor en bedrijfsruimte;
– Glasvezelaansluiting;
– 1 x elektrische overheaddeur;
– 2 x handmatige overheaddeuren;
– Deels onderheide bedrijfsvloer, deels vrijdragende vloer;
– Brandblusvoorzieningen;

De kantoorruimte beschikt over de volgende voorzieningen:
– Pantryvoorziening;
– Toiletvoorziening;
– Stroompunten;
– Systeemplafond met verlichting;
– Toiletgroep per laag;

Kadastraal bekend:
Gemeente Rotterdam, sectie AC, nummer 1086, groot 672 m² gelegen op erfpachtgrond afgekocht tot 28-09-2088.
Gemeente Rotterdam, sectie AC, nummer 1087, groot 86 m² gelegen op eigen grond.

Bestemmingsregeling:
Het object heeft de enkel bestemming Bedrijventerrein bestemd voor bedrijven tot en met categorie 5 van de regels behorende bij de lijst van bedrijfsactiviteiten.
Op verzoek kunnen wij de volledige bestemmingsomschrijving met u delen

Bouwjaar:
Het gebouw is gedeeltelijk gebouwd in 1989 en gedeeltelijk in het jaar 2000.

Energielabel:
De kantoorruimte beschikt over een energielabel C.

Voorbehoud:  
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  

Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimtes, gelegen aan Gantelstraat 25 in Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de eigenaar. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele aankooptraject. 

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-07-23 09:54:46
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 1.375.000 k.k.
Bouwperiode Vanaf 1981 Tm 1990
Bouwvorm Bestaande Bouw
Plaats Rotterdam
Postcode 3044 Aj
Ligging Bedrijventerrein
Woonoppervlakte 956, 542
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-07-23 09:54:46
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 1.375.000 k.k.
Bouw
Bouwperiode Vanaf 1981 Tm 1990
Bouwvorm Bestaande Bouw
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3044 Aj
Ligging Bedrijventerrein
Object details
Woonoppervlakte 956, 542

Foto's

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek