Gentianenlaan 23, OOSTVOORNE

Vraagprijs € 975.000 k.k. Bekijk alle foto's (63)

Omschrijving

Deze ruime en lichte villa is gelegen op een perceel van 1595 m2, op een prachtige locatie in het poldertje van Oostvoorne, met een bijzonder mooi uitzicht op de vijver.
Het huis ligt enkele meters van de tennisbaan, op loopafstand van de duinen en vijf fietsminuten van de gezellige Dorpskern of van het strand verwijderd.
De Gentianenlaan is rustig met weinig verkeer, maar tegelijkertijd bent u ook snel in Brielle, Hellevoetsluis en Rotterdam.

De tuin is schitterend! Er zijn voor iedereen mooie paadjes, leuke doorkijkjes en er is afwisselende begroeiing te vinden. Er zijn grote terrassen aan de zuid en westkant van het huis.

De villa zelf is bijzonder ruim. De grote woon- en eetkamer zijn met elkaar en de woonkeuken verbonden. Iedere ruimte, ook de bijkeuken en de aanzienlijke garage hebben allemaal een eigen buitendeur.
De slaap-/werkkamer is onderverdeeld in twee delen door een vaste kast, waardoor slapen en werken gescheiden kunnen worden. Met de ensuite badkamer is de master bedroom compleet.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een grote volledige badkamer en veel bergruimte te vinden.

INDELING:

Begane grond:
U komt binnen via de voordeur bij het halletje aan de voorkant van de woning, via de garage, of de bijkeuken. Bij de hal vindt u een ruime toiletruimte met hangend closet. Ook is hier een garderoberuimte.
U loopt verder de grote woon-/eetkamer in via extra brede toegangsdeuren. De ramen aan alle kanten en openslaande deuren naar het terras bieden licht en openheid. De ruime living met open haard biedt uitzicht op de vijver. Aan de zuidkant is een grote eethoek met bibliotheek en openslaande deuren naar het terras. Op de vloer ligt een originele parketvloer.
De keuken is aan de noordkant. Deze ruimte is licht en sfeervol en heeft een vaatwasser, oven, groot fornuis en veel bergruimte. Een daklicht biedt hier extra licht. In de keuken ligt linoleum op de vloer.
De bijkeuken grenst aan de keuken en heeft aansluitingen voor een wasmachine en een wasdroger, een betonnen geschilderde vloer en er is veel extra kastruimte en een extra spoelbak. Van hieruit kunt u naar de tuin en naar de garage.
De garage heeft een groot raam naar het zuiden toe en heeft een betonnen vloer.
Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar een halletje met daarin de trap naar boven, een ruime bergkast en doorgang naar de master bedroom.
Op de vloer ligt vaste vloerbedekking.
Vanuit het slaapgedeelte heeft u toegang tot de badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en hangend toilet.
De wanden op deze verdieping zijn gestukt.

1e verdieping:
Vanuit de ruime overloop met een tweepersoons bedstee, veel bergruimte in de kastenwand onder het knieschot bereikt u 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan zowel de tuin als de straatkant vindt u zeer grote slaapkamers.
De kamer aan de tuinkant heeft een deur naar een balkon/plateau van waaruit een trap naar de tuin leidt.
De derde kamer is achter de trap te vinden en is licht door het grote dakraam.
De grote badkamer is betegeld en heeft een dubbele wastafel, ruime douchecabine, vrijstaand bad en toilet. Op de vloer ligt gedeeltelijk linoleum, gedeeltelijk is er nog een originele houten vloer.

Tuin
De beschutte, professioneel aangelegde, tuin met oude fruit- en notenbomen, buxus en hortensia’s vormt een oase van rust en groen.
De oprit is bestraat en leidt naar de brede garage. Aan alle kanten vindt u mooie terrassen en veel beschutting door de groene beplanting. Aan de westkant van de woning is een plantenkas en achter in de tuin is een ruime berging te vinden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-08-02 11:14:41
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 975.000 k.k.
Bouwjaar 1967
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel D
Vervaldatum energielabel 2032-06-11
Plaats Oostvoorne
Postcode 3233 vc
Ligging Beschutte ligging
Soorten warm water Cv ketel, Open haard, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Oppervlakte 235 ㎡
Inhoud 907 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 2 ㎡
Externe buitenruimte 7 ㎡
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Type Tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-08-02 11:14:41
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 975.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1967
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel D
Vervaldatum energielabel 2032-06-11
Locatie
Plaats Oostvoorne
Postcode 3233 vc
Ligging Beschutte ligging
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Open haard, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 235 ㎡
Inhoud 907 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 2 ㎡
Externe buitenruimte 7 ㎡
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Tuin rondom

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek