Gildenlaan 10, Oostvoorne

Description

Volledig gerenoveerde parkvilla met luxe afwerking, tuin op het zuidwesten, 5 slaapkamers, inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aan een rustige, doodlopende straat in het groene en gewilde Oostvoorne staat deze prachtig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning (type parkvilla), gelegen aan een singel en brede groenstrook. Deze royale woning is in 2017 volledig gemoderniseerd door de huidige eigenaren, met veel oog voor stijl, kwaliteit en comfort. De woning beschikt onder meer over vijf slaapkamers, een hoogwaardige keuken, luxe badkamer, zonnige tuin met twee terrassen, een ruime garage met elektrische deur en een oprit voor drie auto’s.
Op het dak zijn in 2023 acht zonnepanelen geplaatst, waarmee de woning extra duurzaam is geworden.
Hier woont u heerlijk rustig, met natuur, voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

De ligging is perfect: op loopafstand van het Mildenburgbos, winkels, zwembad en scholen, en met directe verbindingen naar Rotterdam en de havens van Europoort, Maasvlakte en Botlek. Voor liefhebbers van rust, ruimte, strand en natuur is dit een unieke plek om te wonen.

INDELING:

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin met oprit bereikt u de ruime entree. In de hal bevinden zich het moderne toilet (vernieuwd in 2017), de meterkast en vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken middels een stalen deur met glas, als de inpandige garage.
De hal is strak afgewerkt met plavuizen die doorlopen in het toilet.
De royale woonkamer is voorzien van een warme eikenhouten vloer, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde zorgen grote ramen voor veel licht, en elektrische zonwering biedt optimaal comfort in elk seizoen. De wanden zijn glad gestuukt en een industrieel afgewerkte accentmuur geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken via moderne, strakke stalen deuren.
De keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Deze Tieleman-keuken uit 2017 is uitgevoerd met een kookeiland en kastenwand in een stijlvol design, en voorzien van alle moderne gemakken. Denk aan een wijnklimaatkast, Quooker, 5-pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een gezellige eetbar. De plavuizenvloer is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en maakt de ruimte aangenaam in elk seizoen.
Vanuit de keuken is de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze trap is gerenoveerd en voorzien van een stoere stalen leuning.
De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en is uitgerust met een elektrische garagedeur (2019), verwarming, werkbank en elektra.

1e verdieping:
Via een stijlvolle houten deur met glas bereikt u de overloop.
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Dit is de hoofdslaapkamer, voorzien van een aircosysteem en elektrisch bedienbare rolluiken.
Alle te openen ramen zijn voorzien van vaste horren en alle deuren op deze verdieping zijn vervangen.
De centraal gelegen badkamer is in 2017 volledig vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van een moderne inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad met handdouche, een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet, een designradiator, een verlichte spiegel en een vernieuwd dakvenster met rolgordijn voor extra daglicht.
De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking. Beide kamers hebben veel bergruimte achter het knieschot.
In één slaapkamer bevindt zich een vaste schuifwandenkast en een dakvenster met verduisteringsgordijn.
Daarnaast is er een aparte wasruimte met dakvenster (voorzien van verduisteringsgordijn), afgewerkt met plavuizen, waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Ook zijn hier het ventilatiesysteem en de cv-ketel (Vaillant, 2014) geplaatst.

3e verdieping:
Een vaste trap leidt naar de derde verdieping.
Deze ruime bergzolder heeft tapijttegels op de vloer en biedt volop ruimte voor opslag.

Tuin:
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is in 2018 opnieuw en onderhoudsarm aangelegd. De tuin beschikt over twee ruime terrassen, een houten tuinhuis, een gazon en een bergkast.
Er is een nieuw drainagesysteem aangelegd, wat zorgt voor een goede afwatering.
In de tuin zijn elektra- en watervoorzieningen aanwezig.
Aan de achterzijde van de woning is elektrische zonwering geplaatst.
De voortuin is eveneens netjes onderhouden en biedt parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein.
Aan de voorzijde bevindt zich ook een buitenkraan.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Properties