Grindweg 32, ROTTERDAM

Verkocht Bekijk alle foto's (28)

Omschrijving

Hoekwoning gelegen op maar liefst 681 m² eigen grond, 2 eigen parkeerplaatsen en een diepe tuin op het westen met veel privacy! De woning is op slechts drie minuten lopenafstand van de Bergse Dorpsstraat. Aan de achterzijde is een zeer ruime houten berging van ca. 18 m².

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, toegang tot onder-verdieping, separaat toilet, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de keuken en de woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 9.35 x 5.45/3.40) is voorzien van een open haard en deur naar terras en tuin. De keuken (ca. 2.60 x .1.85) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is er tevens een toegang tot het achtergelegen balkon.

Onder-verdieping:
Vanaf deze verdieping is er tevens een toegang tot de woning. Ruime hal met bijkeuken voorzien van bergruimte, spoelbak en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping is een ruime kamer te vinden welke thans in gebruik is als studeerkamer. Deze ruimte is zeker ook geschikt als extra slaapkamer of wellicht voor het creeren van een mooie open woonkeuken. Overloop met douche, was- en stookruimte en toegang extra bergruimte.

1e Verdieping:
Overloop, bergkast, separaat toilet en toegang tot de slaapkamers. Slaapkamer I (ca. 4.99 x 3.24) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een airconditioning en openslaande deuren naar het balkon. Vanuit slaapkamer I is de ensuite badkamer (ca. 3.40 x 1.97) te bereiken met bad met douchefaciliteit, bidet en wastafelmeubel. Slaapkamer II (ca. 3.39 x 3.40) is te vinden aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel. Slaapkamer III is eveneens aan de achterzijde en thans in gebruik als kastenkamer.

Het pand is goed van constructie en liefdevol bewoond en met zorg onderhouden, doch dient gemoderniseerd te worden. Het is een heerlijk familiehuis met vele mogelijkheden zoals praktijk aan huis en/of atelier.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 170 m²;
– Vrijstaande houten berging van ca. 18 m²;
– Perceel ca. 681 m²;
– Inhoud ca. 540 m³;
– Bouwjaar ca. 1951;
– Hoekwoning met ruime tuin;
– 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 518.000 k.k.
Woonoppervlakte 170 m2
Perceeloppervlakte 681 m2
Aantal kamers 6 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 518.000 k.k.
Woonoppervlakte 170 m2
Perceeloppervlakte 681 m2
Aantal kamers 6 kamers

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden
BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek