Gustav Stresemannring 18, VLAARDINGEN

Verkocht onder voorbehoud Bekijk alle foto's (32)

Omschrijving

Uitstekend onderhouden hoekwoning in groene en kindervriendelijke buurt Holy Zuid in Vlaardingen. Winkelcentrum De Loper met diverse supermarkten, vers winkels en overige detailhandel bevindt zich om de hoek waar ook tram 24 richting Rotterdam Centrum stopt. Eveneens bevindt recreatiegebied Midden Delfland zich op loopafstand. Dit gebied is ingericht met onder andere een golfbaan, een manege, sportverenigingen, scouting en een sportcentrum. Uitvalswegen A4 en A20 richting Den Haag en Rotterdam zijn binnen 5 minuten rijden te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree, toegang tot de garage met ruimte voor een auto. Meterkast, toilet met fonteintje, bergkast onder de trap en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal ook toegang tot de ruime woonkamer en keuken. De woonkamer beschikt over grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer beschikt over een goed lichtplan en een open haard welke beide bijdragen aan een fijne sfeer in de woning.

De half open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven-magnetron en koelkast met vriezer. De keuken heeft een klassieke afwerking met lichte kastjes en mooi donker marmer aanrechtblad. Vanuit de woonkamer middels grote schuifpui toegang tot de fraai aangelegde tuin. Tuin is voorzien van betegeld terrasgedeelte met open haard, zonnescherm en verlichting.

1e Verdieping:
Ruime overloop met half open werk-/logeer-/speelkamer (voorheen slaapkamer) welke multifunctioneel kan worden gebruikt. Vanachter het bureau prachtig zicht op de tuin. Badkamer met douche en wastafel met meubel. Twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer is ingericht als walk-in-closet met veel opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich een aparte was- en stookruimte en een tweede toilet met fonteintje.

Garage voorzien van elektrische bedienbare garagedeur geschikt voor auto met directe toegang naar entreehal.
Losse stenen berging in achtertuin. Parkeren voor de deur en op prive oprit mogelijk.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2012;
– Woonoppervlakte ca. 133 m²;
– Inhoud ca. 460 m³;
– CV-combiketel (Intergas, ca. 2013);
– Dak is in 2013 volledig vernieuwd;
– Ruime achtertuin en garage;
– Groot winkelcentrum en openbaar vervoer in directe omgeving, 15 auto minuten naar Rotterdam centrum;
– Recreatiegebied Midden Delfland op loopafstand.
– Oplevering: in overleg.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 510.000 k.k.
Woonoppervlakte 133 m2
Perceeloppervlakte 257 m2
Aantal kamers 5 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 510.000 k.k.
Woonoppervlakte 133 m2
Perceeloppervlakte 257 m2
Aantal kamers 5 kamers

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek