Benedenrijweg 435, ROTTERDAM

Vraagprijs € 1.345.000 k.k. Bekijk alle foto's (36)

Omschrijving

Voor verkoop bieden wij aan een complex bestaande uit een woonboerderij met tuin en bedrijfsruimte/showroom met buitenterrein.
De objecten zijn gelegen op een perceel eigen grond van ca. 3.036 m² aan de Benedenrijweg 435 en Hannekemaaierweg 18 te Rotterdam.

Informeer bij ons kantoor voor de mogelijkheden.

Vraagprijs:
€ 1.345.000,- k.k.

Oppervlakte:
– Woonruimte ca. 187 m² GBO;
– Boerderijschuur ca. 460 m² VVO;
– Bedrijfsruimte ca. 242 m² VVO;

Bij de objecten is ca. 1.500 m² buitenterrein aanwezig.

Tevens zijn er op het terrein enkele garageboxen en een carport aanwezig.

Bouwjaar:
Omstreeks 1845 (woonboerderij) en 1997 (bedrijfsruimte)

Kadastraal:
Gemeente IJsselmonde, sectie D nummer 6599 groot 3.036 m2.

De woonboerderij is aangemerkt als rijksmonument.

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt "as is" verkocht en opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur.

Bestemming:
Bestemmingsplan: "Beverwaard"
Artikel 4 Bedrijf-3
De voor ‘Bedrijf-3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven t/m categorie 3.1 als bedoeld in de lijst van bedrijfsactiviteiten.
Informeer bij ons kantoor voor de mogelijkheden.

Energielabel:
Er is geen energielabel plicht.

Aanvaarding:
In overleg.

Ligging:
Gelegen nabij de oude dorpskern van “Oud IJsselmonde” aan een rustige weg.

Bereikbaarheid openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Op circa 3 minuten loopafstand bevindt zich de bushalte en op circa 11 minuten loopafstand de tramhalte met o.a. een directe verbinding naar NS-station Rotterdam Centraal.

Bereikbaarheid auto:
De locatie is goed bereikbaar via de A16 en is hiermee direct verbonden met de ring van Rotterdam.

Parkeren:
Parkeren mogelijk op eigen terrein.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van een showroom, gelegen aan de Benedenrijweg 435 en de Hannekemaaierweg 18 te Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
[email protected]

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-23 14:06:51
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 1.345.000 k.k.
Bouwperiode Vanaf 1991 tm 2000
Bouwvorm Bestaande bouw
Plaats Rotterdam
Postcode 3077 cj
Ligging Bedrijventerrein, In woonwijk
0 242, 242, B1
1 702, , 1500
2
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-23 14:06:51
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 1.345.000 k.k.
Bouw
Bouwperiode Vanaf 1991 tm 2000
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3077 cj
Ligging Bedrijventerrein, In woonwijk
Object details
0 242, 242, B1
1 702, , 1500
2

Foto's

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek