Harregatplein, Zuidland

Omschrijving

Op het Harregatplein in Zuidland bieden wij een splinternieuwe bedrijfsruimte op hoekligging met extra veel lichtinval te huur aan, inclusief vier eigen parkeerplaatsen waarvan 2 parkeerplaatsen voorzien van elektrische laadpaal. De kantoorruimte op de eerste verdieping is al door de verhuurder voorzien van tapijttegels en een pantry met de denkbare inbouwapparatuur. Deze unit is onderdeel van NEXT fase 2, een modern bedrijvencomplex met in totaal 22 hoogwaardige bedrijfsunits, en is opgeleverd in november 2024.

Locatie:
Het bedrijventerrein ligt in Zuidland nabij Hellevoetsluis en Spijkenisse. De rijksweg A15 is op goede stand gelegen welke een belangrijkste uitvalsweg richting de randstad en overige rijkswegen is. De Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort-Rotterdam tevens op goed stand. De Blankenburgtunnel is sinds eind 2024 geopend waardoor het bedrijventerrein onderdeel wordt van de Metropoolregio Rotterdam-Den Haag en ook het Westland een directe verbinding heeft met Zuidland.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Dichtbij de bedrijfsruimte is een bushalte met een directe verbinding naar Spijkenisse en Hellevoetsluis.

Parkeren:
Bij de bedrijfsruimte worden 4 parkeerplaatsen aangeboden. Je vind 2 parkeerplaatsen aan de voorkant bij de overheaddeur en 2 parkeerplaatsen aan de achterzijde van het pand. met eigen laadpaal.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 138m² en is als volgt verdeeld:
– begane grond: 68,85 m² bedrijfsruimte (draagvermogen 1000 kg/m2)
– verdieping: 68,85 m² kantoorruimte

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige staat.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
– betonnen verdiepingsvloer, voorzien van een houten trapopgang (afgelakt);
– zandcement dekvloer;
– elektrische overheaddeur;
– buitenlamp boven overheaddeur;
– aparte loopdeur;
– loopdeur achterzijde bedrijfspand;
– geheel betegelde toiletruimte op de begane grond met systeemplaten met verlichtingsarmaturen en fonteintje;
– extra fonteintje in bedrijfsruimte;
– krachtstroomaansluiting;
– Elektrische radiator;
– Brandslanghaspel;
– Diverse wandcontactdozen aanwezig;
– LED- verlichtingsarmaturen;

Voorzieningen kantoorruimte:
– Pantry met diverse inbouwapparatuur;
– Antracietkleurige tapijttegels;
– Raampartijen met kiepfunctie;
– Elektrische radiatoren;
– LED-verlichtingsarmaturen;
– Meerdere wandcontactdozen

Huurprijs: €1.595,- excl. BTW

Servicekosten: nader te bepalen

Bouwjaar: 2024

Aanvaarding: in overleg

Huurtermijn:
Huurtermijnen bespreekbaar.

Voorschot servicekosten:
Nader te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte, gelegen het Harregatplein 12 te Zuidland. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele verhuur.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Voorweg 2 3233SK Oostvoorne
0181-484000
www.kolpavanderhoek.nl

Kenmerken