Haviksnest 8, Moordrecht

Omschrijving

Prachtige energiezuinige, eengezinswoning met bijzondere voorgevel gelegen in de nieuwbouwwijk Brinkhorst in Moordrecht! Deze moderne woning, gebouwd in 2019, combineert ruimte, comfort en duurzaamheid en is voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en eetkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers en een riante zolderruimte waar je vrij eenvoudig nog 2 kamers van kan maken.

Indeling:
Begane grond:
Entree met lange hal voorzien van garderoberuimte, moderne uitgebreide meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Een dubbele deur geeft toegang naar de eetkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, in het midden gedeelte is de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een Quooker. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

Tuin:
Deze prachtig onderhouden, 12 meter diepe tuin op het zuidwesten is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Met een ruime overkapping creëer je eenvoudig een gezellige zitplek, ideaal voor een barbecue of een rustig avondje buiten, ongeacht het weer. De tuin is voorzien van een berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning over de volle breedte. De moderne badkamer is gelegen in het midden van de woning, deze is voorzien van een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en vloerverwarming. De toiletruimte is separaat via de overloop bereikbaar en voorzien van een wandcloset met fonteintje. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Een enorme grote open ruimte dankzij de bijzondere voorgevel waardoor je een soort dakkapel aan de voorzijde hebt. Aan de achterzijde zijn 2 grote Velux dakramen geplaatst. Een grote ruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas en de mechanische ventilatie unit en de omvormer. Tevens is hier de aansluiting van de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 164 m2, inhoud 623 m3, 146 m2 eigen grond, energielabel A, uitstekend onderhouden, bouwjaar 2019. Deze woning voldoet aan de moderne isolatie eisen, HR++ glas en 8 zonnepanelen. Moderne afwerking. Ruime overkapping in de achtertuin. Deze woning is gelegen in de ruim opgezette, populaire wijk De Brinkhorst. Alle voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool, kinderopvang, sportgelegenheden en gezellige restaurants zijn dichtbij. Moordrecht staat bekend als een gemoedelijk en centraal gelegen dorp in de randstad. Binnen enkele autominuten zijn de A20 en A12 te bereiken. Zo ben je bijvoorbeeld al in 10 autominuten in de gezellige binnenstad van Gouda!

Kenmerken