Hertoginnenlaan 13, Oostvoorne

Omschrijving

Deze leuke lichte woning in een kindvriendelijke wijk midden in Oostvoorne is per direct beschikbaar en heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De ruime onderheide berging met aparte cv ketel en wateraansluiting maakt mogelijkheden voor de hobbyist, praktijk aan huis of een thuiswerkplek. U kunt parkeren zowel voor de deur als aan de achterzijde bij de berging. In de straat is een speelmogelijkheid voor kinderen.
Ligging nabij het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca gelegenheden op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek. Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken. Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met hangend toilet met fonteintje, meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
In de woonkamer een schuifpui naar de tuin, convectorput en een trapkast met vloerverwarmingsunit. De aluminium schuifpui is onderhoudsvriendelijk en de resterende kozijnen in de woning zijn van hardhout met allen dubbelglas. Voor de schuifpui zit een elektrisch bedienbaar rolluik.
De open keuken in U-opstelling is voorzien van een inductieplaat Siemens 5-pits, RVS afzuigkap, heteluchtoven Siemens, vaatwasser Bosch en een koel-/vriescombinatie. Voor het raam van de keuken zit een elektrisch bedienbaar rolluik.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
In de badkamer een vaste kast met de opstelling van de cv-combiketel Nefit, wasmachine/droger aansluitingen, mechanische ventilatie eenheid.
De slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer.
De geheel betegelde badkamer heeft een whirlpool douche, whirlpool ligbad, hangend wandmeubel, een meubel voorzien van wastafel en spiegel en designradiator.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van bestrating met aan beide zijden schuttingen.
De voortuin is ook geheel bestraat.

Berging:
Aan de achterzijde over de gehele breedte van de achtertuin staat een berging.
Deze heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een grote deur (achterzijde kanteldeur) en een loopdeur.
In deze berging zitten twee daklichten, de vloer is geheel voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van een keukenblok met warm en koud water.
De ruimte heeft een aparte stoppenkast en er is krachtstroom aanwezig.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken