Voor verkoop is beschikbaar een commerciële ruimte van circa 132 m², gelegen op een opvallende hoeklocatie aan de rand van winkelcentrum Spaland in Schiedam Noord. De ruimte beschikt over een brede glazen pui die zorgt voor veel lichtinval en een uitnodigende uitstraling richting het winkelend publiek.
Vraagprijs:
€ 365.000,– k.k.
VvE bijdrage:
De VvE bijdrage bedraagt €16,50 per maand.
Aanvaarding:
In overleg.
Oppervlakte:
Het totaaloppervlak van de winkelruimte op de begane grond bedraagt ca. 132 m² V.V.O.
Metrage op basis van eigen meting.
Wijze van oplevering:
Het object wordt vrij van huur opgeleverd.
Voorzieningen:
– airconditioning;
– verlichting;
– diverse stroompunten;
– kamerindeling;
– toiletgroep;
– panty;
– brandslanghaspels.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Schiedam, Sectie Q, Nummer 3183, Appartementsindex 6.
Erfpacht:
Het tijdelijke recht van erfpacht loopt tot 30 september 2052, de jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt €2.792,34.
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan Kethel van de gemeente Schiedam, vastgesteld op 29 maart 2011.
De bestemming is Gemengd-3, hetgeen onder meer de volgende functies toestaat:
-detailhandel;
-dienstverlenende functies;
-horeca categorie 1 en 2;
-maatschappelijke voorzieningen.
Energielabel:
Het energielabel wordt nog vastgesteld.
Bouwjaar:
1979.
Bereikbaarheid:
De winkelruimte is goed bereikbaar, zowel per auto en met het openbaar vervoer. Het pand ligt nabij belangrijke verkeerswegen waaronder de A4 en A20, die snelle verbindingen biedt naar Rotterdam en andere omliggende steden. Bus- en tramhaltes bevinden zich op korte loopafstand, waarmee snelle verbindingen naar het centrum van Schiedam en omliggende gebieden mogelijk zijn. Het station Schiedam Centrum is ook dichtbij, vanwaar treinen naar Rotterdam en andere steden vertrekken. Deze ligging zorgt voor uitstekende bereikbaarheid via verschillende OV-opties.
Bijzonderheden:
– De overdracht vereist toestemming van de gemeente Schiedam als grondeigenaar.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de winkelruimte, gelegen aan Hof van Spaland 49 in Schiedam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.
Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
T: 010-4226144
E: bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl
W: www.kolpavanderhoek.nl
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2025-10-31 16:27:09 |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 365.000 k.k. |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bouwvorm | Bestaande Bouw |
| Plaats | Schiedam |
| Postcode | 3121 Ca |
| Ligging | Winkelgebied Stadscentrum, Wijkwinkelcentrum |
| Woonoppervlakte | 132, 132, A2 |
| 1 | 132, 132, 13, Array, Array |
| 2 | 132, Culturele Instelling |
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2025-10-31 16:27:09 |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 365.000 k.k. |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bouwvorm | Bestaande Bouw |
| Plaats | Schiedam |
| Postcode | 3121 Ca |
| Ligging | Winkelgebied Stadscentrum, Wijkwinkelcentrum |
| Woonoppervlakte | 132, 132, A2 |
| 1 | 132, 132, 13, Array, Array |
| 2 | 132, Culturele Instelling |
U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.
Verkoop uw woning bij Kolpa van der HoekDankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.
Maak kennis met Kolpa van der Hoek
