Hogewerf 76, Vlaardingen

Omschrijving

Welkom in een werkelijk uniek penthouse, gelegen onder de rook van Rotterdam, op de bovenste verdiepingen van het hoogste gebouw van Vlaardingen. Dit royale appartement van circa 191 m² strekt zich uit over de 21e, 22e en 23e verdieping en biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en design, volledig getransformeerd in 2017. Hier woont u letterlijk op grote hoogte, met een adembenemend uitzicht, een gevoel van ruimte dat zijn gelijke niet kent, én dat alles op steenworp afstand van bruisend Rotterdam.

Bij binnenkomst wordt u direct omarmd door het verfijnde maatwerk: luxe inbouwkasten met geïntegreerde verlichting en hoge deuren tot aan het plafond creëren een elegante entree. De hal leidt u via een stijlvolle stalen taatsdeur van Gewoon Gers naar de indrukwekkende woonkamer, waar de natuurstenen vloer luxe en klasse uitstraalt. De woonkamer is uitgerust met een LG TV, die achterblijft, en biedt directe toegang tot een van de prachtige dakterrassen.
Hier geniet u van de zon en het spectaculaire uitzicht over Vlaardingen en ver daarbuiten.

De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Volledig voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron, oven, stoomoven, een extra hoge koelkast en een aparte vriezer. Het unieke keukenblad voegt nog een extra vleug luxe toe. In de keuken hangt een Samsung Wall TV, die net als de LG TV in de woonkamer, achterblijft. Uw comfort is verder gegarandeerd dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen op basis van een warmtepomp – een zeldzaamheid in dit gebouw – en een nieuw geïnstalleerde airco uit 2023. Automatische screens in de keuken zorgen voor optimale zonwering en klimaatbeheersing.

Ook aan de nachtrust is gedacht. De masterbedroom beschikt over op maat gemaakte inloopkasten, een luxe dressoir, een speciaal verhoogd bed, elegante nachtkastjes en een Samsung TV, die allen achterblijven. De hele woning ademt luxe, met details zoals marmeren vensterbanken, smaakvol geselecteerd behang en een automatische TV-kast. De badkamer, uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige marmeren stijl als het toilet, biedt een riante inloopdouche met regendouche, een handdouche en een op maat gemaakt wastafelmeubel met marmeren wasbak en spiegelwand.
De overloop is voorzien van verlichte inbouwkasten en leidt naar een aparte wasruimte, compleet met nieuwe wasmachine en droger uit mei 2023, en een maatgemaakte waskast.

Als absolute blikvanger bevindt zich op de hoogste verdieping de bijzondere torenkamer. Deze unieke ruimte, met een verhoogd bed en een fenomenaal uitzicht, vormt een exclusieve privéplek waar u zich even helemaal kunt terugtrekken. Samen met de dakterrassen maakt deze torenkamer dit penthouse tot een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar iets werkelijk bijzonders.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, met meubels die grotendeels nieuw zijn aangeschaft in 2023 en 2024. Zelfs de stijlvolle eettafel, stoelen, bank en werkplek met vast bureau blijven voor u achter. Philips Hue verlichting door de gehele woning zorgt voor de perfecte sfeer, afgestemd op elk moment van de dag.

Een parkeerplaats is beschikbaar voor huur (circa €60,- per maand), zodat ook uw auto comfortabel staat.

Hier woont u letterlijk op het hoogste niveau van Vlaardingen, in een penthouse waar luxe, uitzicht en elegantie samenkomen.
Alles is tot in de puntjes afgewerkt, u hoeft alleen nog maar uw koffers uit te pakken!

INDELING:

Begane grond:
Centrale entree met cameratoezicht, brievenbussen en het bellenbord met video-installatie. Toegang tot liften, bergingen en containerruimte. De berging is ook op deze verdieping en is gelijk na de centrale entree.

21ste verdieping:
U betreedt het penthouse op de 21e verdieping. Via de entree komt u in een royale hal, die direct de toon zet met luxe maatwerkkasten, stijlvolle binnendeuren en geïntegreerde verlichting. Aan de hal grenst een modern gastentoilet, uitgevoerd met een marmeren wastafel en een op maat gemaakt designmeubel. Vanuit de hal bereikt u via een indrukwekkende stalen taatsdeur van Gewoon Gers de ruime eetkamer met open keuken.

De keuken is een ware blikvanger en volledig ingericht met hoogwaardige Miele-apparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, oven, stoomoven, extra hoge koelkast met groentelades en een separate vriezer. Het exclusieve keukenblad en de open indeling geven de ruimte een bijzonder luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval én heeft u direct toegang tot het eerste riante dakterras, waar u een adembenemend uitzicht heeft over Vlaardingen en omstreken.

Aan de andere zijde van de verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer, eveneens voorzien van een natuurstenen vloer, waar u comfortabel kunt ontspannen. De woonkamer is uitgerust met een LG TV, die achterblijft, en beschikt eveneens over dubbele deuren naar het dakterras. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling via een warmtepomp en beschikt sinds 2023 over een nieuwe airconditioning, terwijl automatische screens in de keuken zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.

22ste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de 22e verdieping. Hier bevindt zich een royale overloop, wederom voorzien van luxe inbouwkasten. Aan de overloop grenzen twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met maatwerkkasten en stijlvolle details zoals marmeren vensterbanken. De overloop en slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een eikenhouten vloer. De masterbedroom is voorzien van een verhoogd luxe bed, dressoir en achterwand, die alle blijven staan. De tweede slaapkamer is eveneens zeer ruim en licht. Beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning voor een aangenaam klimaat, ook tijdens warme zomernachten.

Centraal op deze verdieping bevindt zich de luxe badkamer, die perfect aansluit bij de stijl van het toilet op de 21e verdieping: marmer, maatwerk en een hoogwaardige afwerking domineren. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met regendouche en handdouche, een maatwerk wastafelmeubel met marmeren wasbak en een spiegelwand. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, ingericht met een nieuwe wasmachine en droger (mei 2023) en voorzien van een maatgemaakte waskast voor extra bergruimte.

Ook op deze verdieping geniet u buiten van het weidse uitzicht vanaf het tweede grote dakterras, bereikbaar via de overloop.

23ste verdieping:
De rondleiding eindigt op de 23e verdieping, waar u de iconische torenkamer betreedt. Deze indrukwekkende ruimte, gekenmerkt door zijn bijzondere ronde vorm en panoramische raampartijen, is ingericht als derde slaapkamer met een verhoogd bed. Hier ervaart u werkelijk het ultieme gevoel van luxe en exclusiviteit, met een spectaculair uitzicht dat zich als een schilderij om u heen ontvouwt.

Met zijn drie woonlagen, twee dakterrassen en een adembenemende torenkamer is dit penthouse een absolute buitenkans voor de liefhebber van ruimte, design en comfort op het hoogste niveau.

Bijzonderheden:
– Bijdrage VVE met een maandelijkse bijdrage van € 599,-
– Gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot 17-12-2047.
De canon is tot de einddatum afgekocht.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken