Hortensiasingel 13, GOUDA

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal gelegen, modern afgewerkte goed onderhouden eengezinswoning. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met moderne badkamer, ruime zolderkamer met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, verzorgde voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met entree woning, ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, radiator, trapopgang met bergruimte en betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fontein. Sfeervolle woonkamer voorzien van strak afgewerkte wanden, fraaie laminaatvloer en toegang tot de achtertuin. Moderne keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken (2017) is opgesteld in twee delen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het zuid westen waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is voorzien van mooie tegels, schutting aan beide kanten, vrijstaande stenen berging met stuk overkapping en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken met vaste trap naar zolder. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer (2017) is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met badmeubel en een 2e vrijhangend closet. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelling van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Zolderkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten. Mogelijkheid tot creëren van een volwaardige slaapkamer door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden woning.
– Moderne afwerking.
– 3 Ruime slaapkamers.
– Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten.
– Gewilde woonomgeving.
– Gelegen aan autovrije straat.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++.
– Hardhouten kozijnen.
– Rustige ligging aan voetpad met uitzicht op de vijver.
– In de nabijheid van winkelcentrum, scholen, recreatie, sportaccommodaties, speeltuin, recreatie en diverse openbare voorzieningen.
– Het centrum van Gouda en NS-station op fietsafstand.
– De uitvalswegen A12 en A20 op vijf minuten rijden.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor de enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven mate en oppervlakten zijn indicatie. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken