Houtlaan 34A, ROTTERDAM

€ 2.700 gemeubileerd inclusief servicekosten p.m. Bekijk alle foto's (34)

Omschrijving

FOR RENT:
Spacious and bright fully furnished 3-room apartment with a lovely terrace and parking space in the garage. The apartment has two bedrooms and a beautiful living room with open kitchen.

Nearby the property you will find all daily facilities such as supermarkets, various restaurants and cafes, entertainment and the Euromast park. Also, all the hotspots of Rotterdam such as the Euromast, Central Station and the Market Hall can easily be reached by bike. The city centre is about a 10-minute walk away. Public transport facilities such as metro, tram and bus are within walking distance.

Layout:
Closed entrance with doorbells, mailboxes and elevator to the floors.

3th floor;
Apartment entrance, meter cupboard, hall with access to all rooms.
The bedrooms are at the front of the apartment. The main bedroom approx. 4.87 x 5.26m has a room-wide wardrobe. The second bedroom is approximately 4.95 x 2.69m. The bathroom has a bath, shower, toilet, sink, underfloor heating and design radiator. Separate second toilet with hand basin.

The living room is light and has a nice view towards the Maasstraat. There are doors to a French balcony and there is a large sliding door to a terrace of approx. 8 m² which is oriented to the south. The open kitchen (Siemens) is equipped with the following built-in appliances including a refrigerator, electric hob, extractor hood, combi oven / microwave and a dishwasher.

Internal storage room with a washing machine and dryer.

Features;
– The entire apartment has a beautiful wooden floor with underfloor heating and cooling;
– Including parking space in below garage;
– Living area approximately 123 m2;
– Hot water, floor heating and floor cooling are supplied via a WKO (Heat and Cold Storage) installation. The installation is owned by a BV and in-house.

Conditions:
– Minimum rental period: 1 year;
– Preferred starting date: directly available;
– Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– The advance payment for heating are included in the rental price, the costs for water, electricity, television and internet are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;
– Smoking and pets are not allowed in the apartment.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and spaces are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.
_________________________________________

TE HUUR:
Heerlijk ruim en licht volledig gemeubileerd 3-kamer appartement met terras en parkeerplaats in de ondergelegen garage. De woning heeft twee slaapkamers en een prachtige mooie woonkamer met open keuken.

Nabij de woning bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, diverse restaurants en café’s, uitgaansgelegenheden en het Euromastpark. Tevens zijn alle hotspots van Rotterdam zoals de Euromast, Centraal Station en de Markthal gemakkelijk per fiets te bereiken. Zo is het centrum op ongeveer 10 minuten lopen bereikbaar. Openbaar vervoersmogelijkheden zoals metro, tram en bus zijn op loopafstand.

Indeling:
Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar de verdiepingen.

3e verdieping;
Entree appartement, meterkast, hal met toegang tot alle vertrekken. De slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer ca. 4.87 x 5.26 heeft een kamerbrede garderobekast. De tweede slaapkamer of studeerkamer is ca. 4.95 x 2.69. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel, vloerverwarming en design radiator. Apart tweede toilet met fonteintje.

De woonkamer heeft veel lichtinval en een mooie doorkijk richting de Maasstraat. Er zijn openslaande deuren naar een Frans balkon en er is een grote schuifpui naar een riant terras van ca. 8 m² welke is gericht op het zuiden. De open keuken (Siemens) is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Grote interne berging met wasmachine- en droger aansluiting.

Bijzonderheden;
– Gehele appartement is voorzien van van een prachtige houtenvloer met daaronder vloerverwarming- en koeling;
– Inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
– Woonoppervlakte circa 123 m2;
– Warm water, vloerverwarming en vloerkoeling worden geleverd via een WKO (Warmte en Koude Opslag) installatie. De installatie is eigendom van een BV en in eigen beheer;

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal een jaar;
– Huuringang: per direct beschikbaar;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– Nutsvoorzieningen: het voorschot voor verwarming is inbegrepen in de huurprijs, de kosten van water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding Direct
Datum laatste wijziging 2023-01-23 08:58:53
Status Beschikbaar
Prijs € 2.700 p.m.
Bouwjaar 2005
Dak Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Volledig geisoleerd
Energielabel A
Vervaldatum energielabel 2025-03-28
Plaats Rotterdam
Postcode 3016 da
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Soorten warm water Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Aardwarmte, Centrale voorziening
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Oppervlakte 123 ㎡
Inhoud 358 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 8 ㎡
Externe buitenruimte 5 ㎡
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Type Geen tuin
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding Direct
Datum laatste wijziging 2023-01-23 08:58:53
Status Beschikbaar
Prijs € 2.700 p.m.
Bouw
Bouwjaar 2005
Dak Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Volledig geisoleerd
Energielabel A
Vervaldatum energielabel 2025-03-28
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3016 da
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Aardwarmte, Centrale voorziening
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 123 ㎡
Inhoud 358 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 8 ㎡
Externe buitenruimte 5 ㎡
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Geen tuin

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek