Jacob van Ruisdaelstraat 21, RIDDERKERK

Vraagprijs € 1.487.500 k.k. Bekijk alle foto's (42)

Omschrijving

Deze bijzondere villa beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 284 m² en is gebouwd met hoogwaardige materialen, zowel binnen als buiten! De woning heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, wasruimte, royale woonkamer, woonkeuken, garage en een veranda! In de directe nabijheid treft u recreatiegebied het ”Oosterpark” en “Reyerpark” met manege, sportgelegenheden, het centrum van Ridderkerk op loop/fietsafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling
Begane grond:
Ruime hal/entree met toegang tot het toilet, meterkast, vaste kast onder de trapopgang naar de 1ste verdieping en dubbel openslaande deuren naar de woonkamer. Het toilet is ruim en beschikt over een wastafel met meubel en een hangend closet, de vloer is v.v. gezoete Belgisch hardstenen tegels, deze tegels liggen ook in de hal. Vanuit de hal komt u in de woonkamer waarin een eikenhouten visgraat vloer met bies ligt. Deze royale lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gas openhaard en ensuite schuifdeuren naar de achtergelegen woonkeuken.

De woonkeuken is voorzien van een gesloten gashaard, dubbele deuren met toegang naar het terras achter de woning, spoeleiland met Quooker met aan twee zijdes een kastruimte. De vloer is v.v. gezoete Belgisch hardstenen tegels welke ook doorgelegd zijn tot op het terras en de veranda.

De keuken is speciaal op maat gemaakt door de keukenontwerper Lodder te Barneveld en beschikt over een 6-pits vrijstaand fornuis (met bakplaat en 2 ovens van het merk Viking), een koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmachine ook van het merk Viking. Een wijn klimaatkast, vaatwasser, warm houdt lade, combi magnetron en een inbouw koffieautomaat, allemaal van het merk Miele. Het keukenblad is van graniet met gefrijnde rand. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze is in dezelfde stijl als de keuken en beschikt over een spoelbak en extra kastruimtes. In de bijkeuken staat een vaste kastenwand en vanuit de bijkeuken kunt u naar de veranda en de garage. De garage heeft een dubbele openslaande deuren naar de oprit.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de wasruimte en een ruim toilet (met bidet en wastafel). De master bedroom is aan de voorzijde en is te bereiken middels de dressing. De slaapkamer heeft een eigen badkamer met een Cleopatra whirlpool hoek-bad, een dubbele wastafel met op maat gemaakt meubel en een inloopdouche, vloerverwarming en ook hier is de vloer wederom afgewerkt met Belgisch hardsteen. Slaapkamers II en III zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning waarbij slaapkamer III thans in gebruik is als werkkamer.

2e Verdieping:
Ruime lichte overloop met toegang tot de twee slaapkamers, vaste kast met de opstelplaats voor de CV-combiketel en de 2e badkamer. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en bergruimte onder het knieschot. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet.
Tuin:
De tuin is sfeervol en onder architectuur aangelegd. Hier ervaart u veel rust en privacy en kunt u altijd wel een plekje vinden in de zon of in de schaduw. Door de diverse soorten vaste beplanting, gazon en bomen is het een heerlijke plek om te zitten! Achter in de tuin staat ook nog een houten tuinhuis voor uw tuingereedschap.
De aangebouwde veranda en het terras zijn onderheid en voorzien van verlichting en heaters waardoor u het gehele jaar door van deze plek kunt genieten!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2012;
– Woonoppervlakte circa 284 m²;
– Inhoud ca. 1.089 m³;
– Eigen garage;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– CV-combiketel (Remeha, 2012);
– Royale woonkeuken met luxe apparatuur;
– Volledig hoogwaardig afgewerkt;
– Oplevering: in overleg.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 1.487.500 k.k.
Woonoppervlakte 284 m2
Perceeloppervlakte 538 m2
Aantal kamers 7 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 1.487.500 k.k.
Woonoppervlakte 284 m2
Perceeloppervlakte 538 m2
Aantal kamers 7 kamers

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek