Jan Campertlaan, Spijkenisse

Omschrijving

Welkom in de wereld van zakelijk comfort en stijl. Ontdek onze representatieve kantoorruimtes, waar modern design en functionaliteit samenkomen om een werkomgeving van ongekende klasse te creëren. 

Stap binnen in een oase van productiviteit, waar elk detail is ontworpen met het oog op uw professionele welzijn. De hoogwaardige kantoorruimtes zijn elegant ingericht met hoogwaardige meubels om aan al uw zakelijke behoeften te voldoen. Daarnaast geniet u van de exclusieve toegang tot gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor ontspanning, netwerkmogelijkheden en klantontvangst.

Of u nu een start-up bent die indruk wil maken, een groeiend bedrijf dat ruimte nodig heeft om te bloeien, of een gevestigde onderneming die een upgrade zoekt, deze kantoorruimtes bieden de perfecte omgeving om succes te cultiveren.

Voor huur zijn er 5 kantoorruimtes individueel of gezamenlijk beschikbaar gelegen op de begane grond: 

Kantoorruimte 1: groot ca. 65 m² | huurprijs € 1.220,- per maand
Kantoorruimte 2: groot ca. 42 m² | huurprijs € 875,- per maand
Kantoorruimte 3: groot ca. 18 m² | huurprijs € 450,- per maand
Kantoorruimte 4: groot ca. 14 m² | huurprijs € 365,- per maand
Kantoorruimte 5: groot ca. 24 m² | huurprijs € 600,- per maand

De huurprijzen zijn excl. voorschot servicekosten en exclusief btw.
U ontvangt als huurder een maandelijkse huurfactuur met splitsing van de daadwerkelijk verbruikte nutskosten. Zo betaald u altijd wat u verbruikt.

Locatie:
Het gebouw is centraal gelegen in het bestemmingsplan Centrum Noord-West dat parallel loopt aan de Groene Kruisweg. De kantoorruimte is gunstig gelegen met directe aansluiting op Groene Kruisweg de verkeersader over Voorne Putten N218 naar de Hartelbrug richting A15 en het Botlek- Europoortgebied, de Maasvlakte en de Rotterdamse Havens.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
– Representatieve entree;
– Hoogwaardige systeemplafonds met verlichting;
– Deels linoleumvloer en deels vloerbedekking;
– Luxe glazen scheidingswanden;
– Pantry;
– Sanitaire voorzieningen;
– Alarminstallatie;
– Kiep-/kantelramen;
– Archiefruimte aanwezig;
– Kluis aanwezig;
– Fietsenstalling;

Parkeren: 
Voor bijna alle kantoorruimtes is er gratis parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein. 
 
Aanvaarding: 
Per direct. 

Huurtermijn:
Huurtermijnen bespreekbaar. 

Huurprijsaanpassing: 
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015) aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

Betalingswijze:
De huurpenningen met servicekosten (voorschot) en eventuele BTW dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Voorbehoud:  
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  

Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimtes, gelegen aan Jan Campertlaan 8 te Spijkenisse. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele verhuurtraject. 

Nadere informatie: 
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars 
Voorweg 2
3233 SK Oostvoorne
0181-484000
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Kenmerken