Johanna Naberkade 27, VLAARDINGEN

Vraagprijs € 499.500 k.k. Bekijk alle foto's (42)

Omschrijving

Dit is oprecht een uniek stukje Randstad met uitzicht over een Hollands Landschap, een heerlijke plek om te wonen! Terras aan het water, direct langs de Vlaardinger Vaart en op steenworp afstand van het wandel- en recreatiegebied Broekpolder! Uniek ook is dat u aan de voorzijde van de woning niet ziet wat voor ruimte er in de woning is! Inpandige garage, ruime woonkamer met zicht op het water en 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Verder is de woning keurig onderhouden en is de sfeervolle achtertuin aan het water mooi aangelegd.
De ligging is uniek te noemen, direct langs de Vlaardinger Vaart, op steenworp afstand van het wandel- en recreatiegebied Broekpolder. Dichtbij diverse basisscholen en winkelcentrum de Loper. Verder zijn openbaar vervoer in de nabijheid gelegen en is de ligging zeer centraal t.o.v. Rotterdam, Delft en Den Haag.

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte met staand toilet met fonteintje, toegang tot de keuken, woonkamer en garage.
De woonkamer is heerlijk licht door de 2-delige schuifpui naar de tuin, het raam aan de achterzijde en de vide met groot dakraam.
In de woonkamer een open trapopgang naar de 1e verdieping en een open keuken aan de voorzijde. Landelijke keuken in L-opstelling voorzien van granieten werkblad en achterblad, 6-pits Boretti Majestic met elektrische oven en gasoven, schouw met dubbele afzuiginstallatie, vaatwasser en vrijstaande Amerikaanse koel/vriescombinatie met ijsblokjes.
De gehele verdieping is v.v. plavuizen, Italiaans design met vloerverwarming.
Inpandige garage met verwarming, wateraansluiting en sectionaaldeur (elektrisch).
Op de begane grond is over de gehele achterzijde een elektrisch op afstand bedienbare zonwering.

1e verdieping:
Ruime lichte overloop door het dakraam en de doorkijk naar de woonkamer, ruime bergkast en kast met wasmachine en de droger aansluiting en opstelplaats van de CV- ketel.
Toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. markiezen.
1 slaapkamer is v.v. een vaste kastenwand.
De badkamer is luxe, volledig betegeld en voorzien van inloopdouche met glazen ronde wand, dubbele wastafel met meubel, design radiator, hangend closet en vloerverwarming. Het plafond beschikt over inbouwspots en mechanische ventilatie.

Tuin:
Aan de achterzijde een sfeervol aangelegde tuin gelegen op het zuiden voorzien van betegeld terras en houten vlonder aan het water, waar u eventueel een bootje kan aanleggen. Vanuit de tuin is er een schitterend uitzicht over het water. Deze sfeervolle tuin beschikt verder over tuinverlichting op diverse punten, buiten stopcontacten, buitenkraan en vaste beplanting.
De voortuin is geheel bestraat en v.v. een bloemperk met boom.
Er is altijd voldoende parkeergelegenheid in de wijk, alsmede mogelijkheid voor 2 auto’s direct voor de woning.
Wilt u wonen in een oase aan rust en toch dichtbij alle uitvalswegen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Het dak word in de juni volledig vangen!
– De buitenzijde is in 2020 geheel opnieuw geschilderd.
– De erfpacht is afgekocht tot 17 december 20141.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 499.500 k.k.
Woonoppervlakte 135 m2
Perceeloppervlakte 160 m2
Aantal kamers 5 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 499.500 k.k.
Woonoppervlakte 135 m2
Perceeloppervlakte 160 m2
Aantal kamers 5 kamers

Foto's

Video's

Plattegronden

360° foto's

Documenten

PlattegrondDownloaden
BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek