Kaasmakerstraat 42, HOOGVLIET ROTTERDAM

Koopprijs op aanvraag / huurprijs € 2.895 p.m. Bekijk alle foto's (24)

Omschrijving

Multifunctioneel zelfstandig hoekpand van ca. 274m² verdeeld over 3 verdiepingen met 6 eigen parkeerplaatsen. Het pand heeft een zeer hoog opleveringsniveau, met een representatieve uitstraling naar de doorgaande weg door Bedrijvenpark “Gadering”.

Ligging:
Het betreft een zichtlocatie langs de doorgaande route aan de entree van het bedrijvenpark “Gadering” en is uitstekend bereikbaar vanaf de A15 (alle richtingen) en de Groene Kruisweg, tevens ligt het metrostation “Tussenwater” op nog geen 3 minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond ca.100m²
Toegangsdeur, entree met meterkast.
Hard houten (gesloten) trap naar de verdiepingen.
Showroom- magazijn met dubbele toegangsdeur.
De ruimte kan ook als showroom of kantoor worden ingericht.

Eerste verdieping ca.100m²
Kantoortuin met keurige toiletgroep.
Luxe pantry v.v. spoelbak en close-in boiler.

Tweede verdieping ca.74m²
Directiekantoor.
Eigen toilet en doucheruimte.
Ingebouwde archiefkastenwand.

Voorzieningen begane grond:
– afgewerkte betonvloer 500 kg/m2.
– afgewerkte wanden met gesausd glasvlies behang en v.v. kabelgoten.
– hardhouten trap naar de verdieping(en).
– systeemplafond met geïntrigeerde LED verlichtingsarmaturen.
– ramen v.v. elektrisch bedienbare zonwering.
– 6 eigen parkeerplaatsen en 3 vlaggenmasten.
– brandslanghaspel.
– brandmeldinstallatie.
– krachtstroom.

Voorzieningen eerste verdieping:
– afgewerkte betonvloer 400kg/m² geheel gestoffeerd.
– afgewerkte wanden met gesausd glasvlies behang v.v. kabelgoten.
– pantry v.v. close-in boiler.
– geheel betegelt dubbel toilet met fonteintje.
– systeemplafond met geïntrigeerde LED verlichtingsarmaturen.
– Ramen v.v. elektrisch bedienbare zonwering.

Voorzieningen tweede verdieping:
– afgewerkte betonvloer 400kg/m² geheel gestoffeerd.
– afgewerkte wanden met gesausd glasvlies behang v.v. kabelgoten.
– pantry aangesloten op CV ketel, koelkast.
– geheel betegeld toilet met fonteintje en doucheruimte.
– systeemplafond met geïntrigeerde LED verlichtingsarmaturen.
– ramen v.v. zonwering.
– archiefkast op overloop/ trappenhuis.

Reclame uiting:
Volgens een door verhuurder en gemeentelijke instanties goed te keuren reclamereglement.

Huurtermijn:
5 + 5 optiejaren.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 volledige huurtermijnen.

Oplevering:
In overleg.

Huurprijs:
€ 2.895,00 per maand.

Servicekosten:
€ 75,00 per maand.

Koop:
Bespreekbaar.

Alle vermelde prijzen zijn exclusief de daarover verschuldigde BTW.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-10-27 09:18:55
Status Beschikbaar
Huurprijs € 2.895 p.m.
Prijs op aanvraag Koopprijs op aanvraag
Bouwjaar 2008
Bouwperiode Vanaf 2001 tm 2010
Bouwvorm Bestaande bouw
Plaats Hoogvliet rotterdam
Postcode 3194 dj
Ligging Bedrijventerrein
0 274, 274, 3, Array, Array
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-10-27 09:18:55
Status Beschikbaar
Huurprijs € 2.895 p.m.
Prijs op aanvraag Koopprijs op aanvraag
Bouw
Bouwjaar 2008
Bouwperiode Vanaf 2001 tm 2010
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Plaats Hoogvliet rotterdam
Postcode 3194 dj
Ligging Bedrijventerrein
Object details
0 274, 274, 3, Array, Array

Foto's

Plattegronden

Documenten

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek