Karekietstraat 49, Gouda

Omschrijving

Goed onderhouden, modern afgewerkte 4-kamer tussenwoning gelegen in de woonwijk "Korte Akkeren". Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, moderne keuken voorzien van alle gemakken, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, toegang tot ruim balkon, mooi afgewerkte badkamer, 1 slaapkamers op de tweede verdieping, verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Kortom een woning die u zo kunt betrekken!

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang en trapkast. Sfeervolle ruime woonkamer voorzien van strak afgewerkte wanden. Open moderne keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: combi-oven met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Verzorgde betegelde achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is circa 10 meter diep en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde over de volle breedte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning ook over de volle breedte en is voorzien van een royaal balkon. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een wastafel in meubel.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Ruime kamer met CV installatie (2022) en de wasmachine-en droger aansluiting. Ook is deze ruimte voorzien een waterkraan en heel veel bergruimte!

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden woning.
– verzorgde afwerking.
– Bijna Geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Volledige vloerisolatie aanwezig.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2022).
– Zonnepanelen 8 stuks, eigendom.
– Verzorgde voor- en achtertuin.
– De dakbedekking van de berging is recent vernieuwd.
– De berging is uitstekend voor een motor bereikbaar vanwege de dubbele deur.
– Op loopafstand van het historische centrum van Gouda.
– De straat is recent opgehoogd en voorzien van een nieuwe rioolaansluiting naar de woning.
– In de nabijheid van winkels, scholen, NS-station, apotheek, huisarts, diverse speeltuinen en openbare voorzieningen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken