Kemperpad 31, ROTTERDAM

Verkocht Bekijk alle foto's (23)

Omschrijving

Gelegen op een mooie groene locatie bevindt zich dit lichte 3-kamer appartement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met zowel aan de voor- als achterzijde groen uitzicht. Op loopafstand bevinden zich een diversiteit aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn verschillende voorzieningen in nabije omgeving aanwezig met o.a. sportcentrum ‘De Wilgenring’, tennisvereniging ‘TC Schiebroek’, een kinderboerderij, dorpse winkelstraat aan de Peppelweg, Melachtonpark en natuurlijk Plaswijckpark. Tevens een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (station Noord, tram en Randstadrail) en uitvalswegen in de richting van Den-Haag Utrecht en Dordrecht. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
Begane grond:
Algemene entree met bellentableau, postvakken en lift naar verdiepingen.

1ste Verdieping:
Entree/hal met 2 bergkasten. Toegang tot de keuken, badkamer, slaapkamers en separaat toilet. Dichte keuken met net keukenblok gelegen aan de galerijzijde. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Twee fijne slaapkamers van respectievelijk ca. 13m2 en 12m2 waarvan de slaapkamer aan de achterzijde tevens toegang heeft tot het balkon. Separaat toilet.

De berging bevindt zich in de onderbouw.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– In de onderbouw is een eigen berging gelegen van ca. 6m2;
– Ook is er in de onderbouw een gezamenlijke fietsenberging;
– Complex is voorzien van lift;
– Bijdrage VvE: € 141,- per maand.

In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen:
– Zelfbewoningsplicht;
– Verkoper is geen bewoner geweest;
– Er is een project notaris aangesteld in verband met volmachten;
– Toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest;
– Woning wordt aangeboden met Havensteder Koopzeker.

Kolpa van der Hoek Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-10-25 11:40:35
Status Verkocht
Bouwjaar 1960
Dak Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2029-10-30
Plaats Rotterdam
Postcode 3052 vr
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte 60 ㎡
Inhoud 180 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 4 ㎡
Externe buitenruimte 6 ㎡
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Type Geen tuin
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-10-25 11:40:35
Status Verkocht
Bouw
Bouwjaar 1960
Dak Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2029-10-30
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3052 vr
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 60 ㎡
Inhoud 180 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 4 ㎡
Externe buitenruimte 6 ㎡
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Geen tuin

Foto's

Plattegronden

Documenten

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek