Kemperpad 5, ROTTERDAM

Vraagprijs € 247.500 k.k. Bekijk alle foto's (24)

Omschrijving

Middenin Schiebroek gelegen 3-kamer appartement met balkon en berging. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig en goed onderhouden complex op een rustige groene locatie omringt door verschillende parken. De ligging is zeer centraal met verschillende dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer waaronder tram en Randstad rail op zeer korte afstand.

De wijk Schiebroek beschikt over alle denkbare voorzieningen. In en rondom de gezellige en levendige winkelstraat Peppelweg bevinden zich tal van winkels en eetgelegenheden. Daarnaast bevinden zich in de buurt onder andere diverse sportverenigingen, parken en scholen.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en lift naar de verdiepingen. Via de eerste verdieping is er toegang tot de berging.

Appartement:
Entree, hal met gangkast, tweede hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang het balkon die gelegen is op het zuidoosten. Keuken met eenvoudig keukenblok gelegen aan de galerijzijde. Twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer tevens toegang heeft tot het balkon. De badkamer is uitgerust met douche en wastafel en tevens bevindt zich hier aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet met daarboven de cv-ketel.

In de onderbouw bevindt zich de berging (ca. 6. m²). Tevens beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960;
– Woonoppervlakte ca. 60 m²;
– Volledig eigendom;
– Maandelijkse bijdrage VvE ca. € 156,-.

In de akte zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
– Zelfbewoningsplicht;
– Verkoper geen bewoner geweest;
– Er is een projectnotaris aangesteld door Havensteder;
– Toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest;
– Ouderdomsclausule, bovendien dient het appartement te worden gemoderniseerd;
– Woning wordt aangeboden met Havensteder Koopzeker.

Oplevering: per direct

Kolpa Van der Hoek Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2023-01-18 09:58:06
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 247.500 k.k.
Bouwjaar 1960
Dak Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2029-10-29
Plaats Rotterdam
Postcode 3052 vr
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte 60 ㎡
Inhoud 204 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 4 ㎡
Externe buitenruimte 6 ㎡
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Type Geen tuin
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2023-01-18 09:58:06
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 247.500 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1960
Dak Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2029-10-29
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3052 vr
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 60 ㎡
Inhoud 204 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 4 ㎡
Externe buitenruimte 6 ㎡
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Geen tuin

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek